Sótão via del Fico 74/E, Centro, Grottaferrata

Proponiamo favoloso attico duplex trilocale in vendita al centro di Grottaferrata e più precisamente in via del Fico, zona residenziale signorile e molto tranquilla, immersa nel verde del parco "Scala", a pochi passi a piedi da ogni genere di servizio e con ampie zone di parcheggio.

L'immobile fa parte di un edificio costruito nel 2013 dotato di ascensore e recentemente riqualificato a livello energetico con l'installazione di un impianto fotovoltaico da 19 kw e batterie di accumulo da 20 kw che permettono un abbattimento importante dei costi energetici.

L'appartamento è luminosissimo, esposto a sud e con affaccio sul parco. Si tratta di un secondo piano, sviluppa una superficie di circa 100 mq su due livelli ed è composto da un comodo soggiorno, cucina abitabile, entrambi con uscita sul terrazzo perimetrale, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano secondo;
una scala a giorno in legno ci conduce al piano superiore dove troviamo una comodissima mansarda di 40 mq con bagno e ripostiglio sottotetto.

L'appartamento è rifinito con pavimenti in parquet, finestre in legno laccato bianco con doppio vetro, porte in legno, bagni in ceramica, portoncino di ingresso blindato e finestra blindata palladio che accede al terrazzo, grate nella finestra del bagno e persiane in metallo nella zona notte e in cucina e impianto di allarme.

Riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento alimentati da un sistema ibrido con caldaia a metano e pompe di calore, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, classe energetica A.

Completano la proprietà un comodo box auto di 20 mq al piano seminterrato con ascensore che serve tutti i piani e un posto auto esterno di 13 mq.

Euro 399.000,00

L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl
Via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm)
069413357 / 3287145951
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