Vila familiar via Novara 20, Abbiategrasso

Questa villa in vendita nel comune di Abbiategrasso rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano una casa indipendente, moderna e alla avanguardia. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa proprietà offre un ambiente sereno e allo stesso tempo comodo per raggiungere le principali infrastrutture e servizi.

L'abitazione di quattro locali si sviluppa su un unico livello al piano rialzato, offrendo ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Internamente l'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina e con uscita su ampio terrazzo, disimpegno, tre camere da letto e bagno.

Al piano inferiore troviamo un grande spazio cantinato con finestre, da poter adibire a taverna con ulteriore cucina, studio e lavanderia/bagno. Grazie alla sua architettura moderna e alla distribuzione degli spazi, la villa garantisce comfort e funzionalità.

Il giardino privato di 380 Mq. ca. circonda l'intera abitazione.

La classe energetica A di questa proprietà è un ulteriore vantaggio, che significa un basso consumo energetico e un impatto ambientale ridotto. Questo si traduce in una riduzione delle spese di gestione della casa e in un'accoglienza più sostenibile per l'ambiente circostante.

L'immobile è in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica, dunque è ancora possibile poter personalizzare le finiture.
Gli impianti tecnologici all'avanguardia previsti, come il riscaldamento con pompa di calore, pannelli radianti a pavimentazione e pannelli fotovoltaici per la produzione elettrica sono alcune delle caratteristiche principali. Gli isolamenti termo-acustici come il cappotto termico di ultima generazione e gli infissi ad alta efficienza energetica garantiscono un'ottimale coibentazione.

Consegna della villa settembre 2024.

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Abbiategrasso è il più importante centro agricolo commerciale a sud/ovest di Milano da cui dista 23 km. La città caratterizza da un alta qualità della vita, sa unire la comodità dei servizi offerti al cittadino alla tranquillità caratteristica di un "paese". Il suo territorio giunge fino alle splendide sponde del fiume Ticino. Le origini della città risalgono all'epoca romana ed il nome deriva dal territorio in cui sorgeva chiamato "valle grassa" per la sua fertilità. Il cento storico, delimitato dal parco della fossa viscontea, è composto da complessi architettonici databili alla fine del 300 ed offre oggi una rilassante passeggiata tra boutique e negozi.