Vila familiar via G. Carducci 3, Vallese, Oppeano

COSA SAPERE SULLA CASA
Ingresso - Soggiorno - Cucina - Tre camere da letto - Due bagni - Taverna - Lavanderia - Cantine - Ripostigli - Terrazzo - Garage - Giardino esclusivo

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è un'ampia e signorile villa singola libera su quattro lati che si erge su un lotto di circa 1.000 m² ed è caratterizzata da generosi spazi interni ed esterni. Accedendo dal cancello fronte strada veniamo accolti nel giardino, oltre il quale una scala esterna ci conduce all'ingresso principale dell'abitazione e quest'ultimo si apre su un ampio ed arioso locale d'ingresso sul quale convergono i locali della zona giorno. Troviamo infatti il soggiorno con caminetto in muratura ed una parte di esso è adibita a sala da pranzo, separato da questo locale troviamo la cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo abitabile ubicato sulla parte laterale dell'immobile.
Dal locale ingresso, si potrà raggiungere poi la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e la principale è dotata di un bagno padronale e di un ampio balcone, raggiungibile anche dal servizio principale a servizio dell'abitazione, finestrato e con doccia. L'immobile proposto in vendita è dotato altresì di un piano seminterrato dove trova luogo la taverna, anch'essa con caminetto in muratura, due cantine entrambe finestrate, una delle quali con accesso diretto alla lavanderia e due ripostigli. Completa la proprietà garage di 25 m².
L'immobile è quasi totalmente originale degli anni di costruzione, ossia degli anni '80, fatta eccezione per la caldaia, da poco sostituita con una a condensazione e per i serramenti della zona giorno, sostituiti con dei serramenti in pvc tinta legno. Si trova in ottimo stato di manutenzione e conservazione, il tetto è stato rivisto circa 5 anni fa e risulta essere in ordine, presenta scuri in legno in ottimo stato e periodicamente manutenuti, grondaie in rame, due caminetti in muratura e riscaldamento autonomo. Esternamente il giardino esclusivo abbraccia l'immobile su quattro lati e la sua potenzialità più grande è quella di poter garantire non solo indipendenza, ma anche grandi spazi all'aperto dove trascorrere le giornate estive.

CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto in vendita si trova in una zona molto tranquilla nel quartiere e garantisce la comodità a tutti i principali servizi.
Ricordiamo che il comune di Oppeano e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.