Prédio para Venda

IN VENDITA MURI HOTEL Isabel a Civago REGGIO EMILIA NELL' APPENNINO TOSCO EMILIANO, LOCALITA' VILLA MINOZZO

FATTIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D' USO PER CREARE APPARTAMENTI RESIDENZIALI O TURISTICI.
OTTIMO INVESTIMENTO

Nel cuore dell'Appennino Tosco Emiliano a 1.150 m slm, proponiamo in località turistica, HOTEL A TRE STELLE, a gestione famigliare.
Nel 2011 è stato 4 stelle.
Luogo ideale per trascorrere momenti rilassanti lontani dal caos. La struttura è ubicata in località Villa Minozzo, posizione strategica tra Modena e Lucca.
Aperto tutto l'anno, l'Hotel dispone di camere spaziose e accoglienti adatte a tutte le esigenze dei propri clienti.

CAMERE: 14 camere spaziose e accoglienti dotate di bagno privato, terrazzo e caratterizzate dall'arredo tipico in stile di montagna, dove gli ospiti troveranno
un ambiente caldo e confortevole. Ogni camera dispone di televisore, WI-FI, frigo bar e cassaforte.
Il numero di camere è incrementabile oltre il doppio
E' ancora disponibile tutto il piano mansardato con riscaldamento dove poter ricavare altre 25 camere
Sono disponibili camere e bagni per disabili

RISTORANTE: il locale è il luogo ideale per cene aziendali, per cerimonie e per comitive. Sala da circa 100 posti a sedere con possibilità di arrivare a 3/400 posti.
Ristrutturato 4 anni fa
PIZZERIA: locale dotato di due forni per pizza di cui uno elettrico e uno a legna.
TAVERNA: ex discoteca attualmente non arredata ma facilmente riutilizzabile, locale adatto alla trasformazione in spa, piscina riscaldata.
PARK: qualche migliaio di metri di parcheggio a disposizione a pochi passi.
BOSCO E TERRENO: Circa 10 ettari di bosco e prati di proprietà.

Struttura dotata di due ascensori con motori nuovi, montacarichi per ristorante/Pizzeria, forno elettrico e a legna, bar.
Nessun contratto dipendenti in essere.

EVENTI: il locale è già noto per feste di Capodanno, pranzi di Natale e per feste a tema di varia natura. Rinomato anche per ritrovo in occasione di attività sportivo-agonistiche come il giro d'Italia e ritiri di squadre e club di calcio di calibro nazionale e non solo.

SVILUPPI: innumerevoli possibilità di ampliamento clientela ed eventi come per esempio: agriturismo, b&b, calcetto (campo già esistente a pochi metri), padel, piste di Fun Bob, ritrovo per bike elettriche e moto o auto, ritiri associazioni come per esempio le acli o boyscout. Impianti seggiovia a 4 km, confine piste con Lucca.
Da non sottovalutare il settore dei convegni e dei ritiri benessere: scuole yoga, centri olistici, meditazione mindfulness, convegni salute. Ideale per conduzione familiare ma anche come hotel strutturato per grandi brand.

STATO-MANUTENZIONE: struttura ripresa negli ultimi anni anche nell'impiantistica e tenuta in ordine a livello di manutenzione sia ordinaria che straordinaria.
ALIMENTAZIONE/RISCALDAMENTO Impianti a pellet e cippato

DISTANZE PRINCIPALI:
Villa Minozzo 24 km
Civago 2.6 km
Parco...