Vivenda plurifamiliar via San Damiano 13, Mendrisio

Vendesi a Mendrisio nel cuore del nucleo storico bella e spaziosa proprietà con magnifica corte privata interna e un ampio negozio affacciato sulla via principale. La proprietà é in posizione tranquilla, soleggiata, servita da posteggi comunali, negozi e servizi (farmacia, posta, banche, ecc) raggiungibili a pochi passi.
Nelle vicinanze vi sono le fermate dei mezzi pubblici, l’asilo nido, le scuole elementari, medie, liceo e università.
La casa si presenta in buono stato, é stata riattata parzialmente, impianto di riscaldamento in buono stato.
L’intero edificio si presta ad una riattazione parziale o totale (unifamiliare o plurifamiliare) oppure al realizzo di 3 o 4 appartamenti e 1 spazio commerciale in locazione, in rivendita in PPP, possibilità un’ipotesi d’investimento come albergo diffuso (cambiando la destinazione d’uso). Progetti e rilievi delle varie proposte a disposizione.

Attualmente la casa si presenta:
Piano Terra: Entrata stabile e accesso cortile privato.
Negozio con 2 entrate, 3 vetrine, ampio locale luminoso sul retro, cucina, wc e armadi a muro.

Primo piano: 3 locali da ristrutturare, terrazza con affaccio sul cortile, allacciamenti previsti per impianto di riscaldamento .

Secondo piano: parzialmente ristrutturato con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno, 1 wc con doccia, 2 terrazze soleggiate che si affacciano sul cortile, vista sulle colline. Pavimenti in parquet in buono stato, riscaldamento funzionante.

Sotto tetto: possibilità di ricavare un ampio spazio abitativo.
A lato cortile un piccolo edificio, un gioiellino, completamente da riattare.