Apartamento T3 via Carlo Mirabello, Mazzini - Delle Vittorie, Roma

(AD PIAZZALE CLODIO) OPPURTUNITA' UNICA, ingresso, salone con angolo cottura, due camere, doppi servizi, TERRAZZO € 375.000 Rif.LP/103 Tel. 0669339108
www.leximmobiliare.it

A pochi passi da Piazzale Clodio, il tribunale e la Rai, in zona servita da negozi e ottimamente collegata dai mezzi pubblici (metro A Ottaviano) proponiamo la vendita di un immobile posto al piano seminterrato ma con affacci da piano terra. L'appartamento si trova in un stabile in tinta di inizio '900 ed è composto da ingresso, un primo servizio che affaccia internamente, attraverso un corridoio con armadiature a muro arriviamo al soggiorno con angolo cottura servito da un delizioso terrazzo di 15 mq, particolarità rara nel quartiere. La zona notte è composta invece da 2 camere di cui una con servizio en suite che affacciano su una silenziosa corte condominiale. L'immobile si presta a diverse tipologie di utilizzo, come abitazione, come studio per professionisti o come investimento ad alta redditività vista la vicinanza ai principali punti di interesse turistico della capitale.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

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(PIAZZALE CLODIO)UNIQUE OPPORTUNITY, entrance, living room with kitchenette, two bedrooms, two bathrooms, TERRACE € 375,000 Ref.LP/103 Tel. 0669339108
www.leximmobiliare.it

Just a few steps from Piazzale Clodio, the courthouse, and Rai (Italian Broadcasting Company), in an area well-served by shops and excellently connected by public transportation (metro A Ottaviano), we offer for sale a property located on the semi-basement level but with ground floor views. The apartment is in a building dating back to the early 1900s and consists of an entrance, a first bathroom that faces the interior, and through a hallway with wall closets, we reach the living room with a kitchenette served by a delightful 15 sqm terrace, a rare feature in the neighborhood. The sleeping area consists of 2 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, overlooking a quiet communal courtyard. The property lends itself to various types of use, such as a residence, a professional studio, or as a high-yield investment due to its proximity to the main tourist attractions of the capital.
"These details and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."