Rústico via Roma 24, Centro, Chiaverano

VENDITA TRA PRIVATI: In centro paese, in posizione soleggiata, panoramica, con vista libera sulla collina, si propone casa – semi-indipendente con giardino. La casa è libera su tre lati, est, ovest e sud. La proprietà consta di due appartamenti + giardino privato. Il primo è di 83 mq. lordi, il secondo di 309 mq. lordi.
L’appartamento più piccolo si compone al piano terra di un locale adibito a cucina e di un vano scale che porta al primo piano dove si trova una stanza, il bagno e il balcone.
L’appartamento più grande si compone al piano terra di ingresso, tre camere, piccolo bagno, balconcino, vano scale.
Il primo piano si compone di cucina, una camera, un bagno, ripostiglio, veranda, corridoio, terrazzo scoperto
Al secondo piano troviamo due camere, due terrazzi coperti e un balcone.
Al piano interrato troviamo tre cantine con volte in mattoni a vista.
La casa ha ottenuto la dichiarazione di conformità urbanistica nell’ottobre 2021.
Si vende insieme alla proprietà anche il progetto architettonico predisposto da uno studio di architettura canavesano completo di progetto termo-idraulico, relazione geologica e attestato di prestazione energetica.
Sulla base di questo progetto è stata ottenuta nel marzo 2023 l’autorizzazione paesaggistica.
Sulla base delle norme edilizie attuali la proprietà ha tutte le condizioni ottimali per consentire l’accesso rapido ai vari bonus edilizi. In tema di Sismabonus, Chiaverano è in zona sismica 3.
Completano la proprietà: cantina con volte in mattoni a vista al piano interrato + un giardino di circa 150 mq.
E' POSSIBILE ACQUISTARE LA CASA CON ALTRA MODALITA', OVVERO CON SUBENTRO IN MUTUO PRIMA CASA STIPULATO NEL 2021 A TASSO FISSO MOLTO VANTAGGIOSO, della durata di 17 anni