Vila para leilão via di Roncrio, Bolonha

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96808 - La villa oggetto di stima sorge ai piedi di un promontorio dei Colli bolognesi, a sud della città, fuori Porta San Mammolo. In particolare da Porta San Mammolo si percorre verso sud per circa 1,6 km l’omonima via per poi immettersi nella Via di Roncrio percorrendola per circa 250 mt giungendo così all’ingresso della corte condominiale del complesso immobiliare.
La villetta si sviluppa su tre livelli collegati tra loro dal vano scala centrale, con soggiorno - pranzo, cucina e bagno al piano terra per circa mq 101, due camere e bagno al piano primo (oltre ad un’ulteriore camera e bagno in una parte del piano primo non legittimata in quanto sottotetto non accessibile) per complessivi mq 87, due cantine ed una lavanderia al piano interrato per circa mq 97 oltre ad un’autorimessa di circa mq 114 (sub. 72), accessibile
dal corsello comune e direttamente collegata all’abitazione attraverso l’accesso dalle cantine, ed un’ulteriore autorimessa di mq 37 (sub. 70) accessibile dal corsello comune. La villetta ha un’area esterna di pertinenza pianeggiante su tre lati (sud-ovest e nord), mentre a est ha origine
l’ampia area di pertinenza sul a mezza costa in gran parte boscata.