Vila familiar via Aurelia 32A, San Lorenzo Della Costa, Santa Margherita Ligure

Santa Margherita LigureVia Aurelia
  • € 2.750.000
  • 5+
  • 284
  • 3+
  • Não
Descrição
Nell’incantevole enclave affacciata sul Golfo del Tigullio, appoggiata alla dolce collina del piccolo borgo di San Lorenzo, meravigliosa villa padronale con vista mare .
La proprietà si svolge su curate balze di terreno dove troviamo la villa padronale con l’appartamento ad essa attiguo, una rinfrescante piscina e una vasta sala in pietra con camino per le cene più invernali. Non mancano terrazzature e balconate.
Il verde giardino, amorevolmente curato, abbraccia tutto il bene.
La residenza principale comprende tre livelli: l’ingresso accoglie nel salone con camino e ampie vetrate sul mare e sulla terrazza, prosegue nella cucina vivibile con bagno di servizio.
Il piano superiore ospita 3 comode camere da letto, di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno padronale. Le camere dispongono di terrazzo.
Conclude il sottotetto agibile da scala retrattile.
Unito da scala interna ed esterna, oltre ad ingresso indipendente, l’appartamento contiguo offre salotto con ampie vetrate e terrazzata vista mare, cucinotto, due camere matrimoniali e tre bagni.
Vasta cantina per riporre attrezzi.
Importante la strada carrabile che, seppur di dimensioni tipicamente liguri, accompagna fino a casa. Oltre al vasto parcheggio nella proprietà, l’immobile comprende tre posti auto personali posti vicino alla villa.

Rif. 010 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it
Informações
outras características
Lareira
Taberna
Exposição externa
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / metal
Características
Referência e Data do anúncio
010 - 10/11/2023
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
284 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (5 quartos, 4 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
3 pisos: Rés-do-chão, de 1° a 2°
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Taberna
Exposição externa
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / metal
Custos
preço
€ 2.750.000
Eficiência energética
ano de construção
1900
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento
Eficiência energética
G≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
PLANIMETRIE - PRIMO LIVELLO + TAVERNA + PISC
PLANIMETRIE - SECONDO LIVELLO
PLANIMETRIE - TERZO LIVELLO + SOTTOTETTO
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