Apartamento T2 via Sestriere Vianelli 634-634/A, Pellestrina, Veneza

VenezaPellestrinaVia Sestriere Vianelli
  • € 250.000
  • 2
  • 55
  • 1
  • 1
  • Sim
Descrição
In recente ristrutturazione dell'ex Monastero dell'Apparizione a Pellestrina proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature.

Questo è l'appartamento 24, situato al piano primo, lato mare, è un bilocale molto ampio e ben disposto con una superficie commerciale di 55 metri quadrati
Si affaccia sul giardino interno con vista sulla zona piscina. Dall'atrio al piano terra saliamo al piano primo tramite l'ampia scala in marmo o con il comodo ascensore. Oltrepassato il portoncino blindato con spioncino panoramico troviamo il grande soggiorno con angolo cottura, la camera da letto matrimoniale ed il bagno con doccia.

La ristrutturazione dell'edificio è stata fatta nel pieno rispetto delle norme del Ministero dei Beni Culturali a cui è stata aggiunta una ulteriore porzione nei primi anni del 1900. Il Complesso ha destinazione d'uso residenziale e residenziale turistico, si eleva tre piani fuori terra (T, 1°, 2°); è tutto recintato e dotato di tre ingressi pedonali: principale, laguna e mare e di un ingresso carraio, lato mare, dotato di cancello motorizzato.

Pellestrina è l'ultimo paradiso in terra di tutta la laguna di Venezia che ha saputo mantenere inalterato nel tempo il suo fascino estremamente naturale e caratteristico.
Tranquilla striscia di terra ricca di vegetazione (Oasi di Ca ‘Roman, riserva naturale LIPU), con le sue casette in stile veneziano dai mille colori che si abbinano perfettamente agli splendidi scenari che vengono a formarsi non appena scende il sole colorando l'intero orizzonte come in nessuna altra parte del mondo. I pescherecci ancorati alla riva, la gente del posto che sprigiona un incredibile senso di pace ed energia allo stesso tempo.
Consigliata anche ai palati più raffinati in cerca dei sapori di una volta, quelli autentici, indimenticabili. Consigliata a chi sogna di rivivere un'esperienza d'altri tempi per cortesia, romanticismo, atmosfera, il tutto racchiuso in un ambiente familiare tra mare e laguna. E che mare! Qui c'è una bella spiaggia deserta, da visitare anche d'inverno, con l'acqua più limpida di tutto il litorale adriatico.

Scrive una turista:
“io ci sono stata una sola volta diversi anni fa ma non ho mai dimenticato l'atmosfera di quell'isola. Intorno a me non c'era quasi nulla; eppure, io non mi sentivo sola. Intorno a me, il silenzio, l'odore del mare, rare costruzioni, terra, cielo e mare mi facevano sentire una persona speciale, Potevo anche non essere nessuno per il resto del mondo, ma in quella piccola isola io mi sentivo il mondo”.
Informações
outras características
Videofone
Sistema de alarme
Acesso para deficientes
Piscina
Sistema de tv simples
Jardim comum
Características
Referência e Data do anúncio
34901004-117 - 19/03/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
55 m²
quartos
2 (1 quarto, 1 outro), 1 casa de banho, cozinha kitchenette
andar
1° andar, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Videofone
Sistema de alarme
Piscina
Sistema de tv simples
Jardim comum
Custos
preço
€ 250.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2018
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A25 kWh/m² ano
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