Vila familiar via G. Dorso 1, Trepuzzi

Grimaldi Point Lecce Centro
Trepuzzi – Via Guido Dorso
A pochi chilometri da Lecce e dalla Costa Adriatica abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva di vendita Villa indipendente da 14 vani oltre accessori su lotto di 2500mq.
La soluzione è di circa 600mq così composta:
- Zona giorno con ampio portico, ingresso/disimpegno, salotto con camino ed uscita sul porticato interno, sala da pranzo, soggiorno con tre ampie vetrate con vista ed uscita sul patio interno; a seguire tramite disimpegno troviamo cucina abitabile con camino ed uscita su veranda semi coperta, angolo cottura con una meravigliosa cucina economica e bagno.
- Zona notte composta da tre ampie camere da letto e due bagni.

Con ingresso a sé stante ma collegato internamente è presente poi uno studio medico composto da tre ampi vani ed un bagno.

Completa la proprietà la presenza di una cantina, stanza centrale termica, box doppio di 41mq con n. tre ripostigli (collegato internamente all’abitazione), n. 2 soffitte ed un terrazzo.

INTERNO: La villa è in buon stato manutentivo ma ha bisogno di essere ammodernata. Il pavimento è in ceramica, porte interne ed infissi sono in legno.

---

Bagni e cucina hanno rivestimenti in ceramica.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano, gli impianti idrico ed elettrico sono da rifare perché datati.
E’ presente inoltre impianto d’allarme mentre nella sala da pranzo sono presenti tapparelle elettriche.

ESTERNO: Il giardino è di circa 2500mq e circonda la proprietà su tutti e quattro i lati, con piante ornamentali sul prospetto principale e piante da frutto nel giardino retrostante.
Il tutto dotato di impianto d’irrigazione e pozzo artesiano.

POSIZIONE: Zona Tranquilla e servita da verde vicina agli svincoli per la città.

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1. Doppio ingresso.
2. Molto luminosa e circondata dal verde.
3. Ottimo investimento per struttura RSA.
4. Metratura e gestibilità degli spazi interni.

---

5. Completa la proprietà un box doppio.

Grimaldi Point Lecce Centro
Info: 339/6744677

---

oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce –
Mail: lecce.centro@grimaldi-point.it