Vila familiar Vico I di via Principe Carignano 11, Piazza Italia, Cagliari

A Pirri, a pochi passi da Piazza Italia, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano, proponiamo in vendita una villa indipendente con 2 ingressi distinti munita di 4 camere da letto, 3 bagni e ampia zona giorno con cucina. La porzione dedicata ad attività di bed and breakfast (B&B) e’ composta da 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni.
L'accesso all'unità abitativa principale avviene direttamente dal cortile privato di 50 mq, rendendola un'oasi di tranquillità in pieno centro città con la massima privacy. Questo spazio esterno è reso ancora più speciale grazie a tre ampie vetrate scorrevoli a tutta parete che collegano perfettamente gli spazi interni ed esterni.


La zona giorno offre un ampio open space che comprende un angolo cottura leggermente riservato, una zona pranzo e un'accogliente area living. Questo spazio è stato progettato con grande attenzione per il comfort e l'eleganza, rendendolo il cuore pulsante della casa.


Gli arredi moderni e la scelta di materiali di alta qualità creano un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per intrattenere gli ospiti o trascorrere momenti speciali con la famiglia. Le finiture di design e l'illuminazione ben studiata aggiungono un tocco di classe e raffinatezza a questo spazio.


In aggiunta, troviamo un antibagno e un bagno nel piano principale, garantendo comodità e praticità per gli abitanti e gli ospiti. La scala ci conduce al 1° piano dove è stata organizzata la zona notte dove troviamo: uno spazioso studio con affaccio su un giardino pensile, un bagno con box doccia, le due camere da letto doppie e la camera da letto matrimoniale con bagno privato e sfogo su un ulteriore giardino pensile dove è stata organizzata la zona lavanderia.


L'attività di bed and breakfast (B&B) è dotata di un accesso completamente indipendente, garantendo la privacy e la comodità degli ospiti.
Il B&B è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Questo offre agli ospiti un ambiente accogliente e confortevole in cui rilassarsi e godere di un soggiorno indimenticabile. Gli ospiti potranno apprezzare la tranquillità e il comfort offerti da questo spazio.


Questa configurazione rende l'attività di B&B un'opportunità ideale per chi cerca un reddito aggiuntivo.


La villa è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2015 con le seguenti finiture:
- pavimenti in parquet Corà;
- infissi esterni in alluminio Metra con vetrocamera e lucernari Velux;
- Sanitari Rak;
- Placcaggi dei bagni Marazzi.


L'immobile inoltre è dotato di:
- Riscaldamento- raffrescamento della Aermec;
- Pavimento radiante al piano terra;
- Videosorveglianza;
- Antifurto;
- Domotica.


Completa la proprietà un box auto di 25 mq collegato direttamente all'abitazione.