Apartamento T4 via San Zenone 54, Ronco, Gussago

Ubicata nella frazione di Ronco di Gussago, proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente edificata negli anni ‘60.

Tramite un portoncino d’ingresso con accesso da una strada residenziale a fondo chiuso, si accede alla proprietà che conta circa 110mq calpestabili ed è disposta su due livelli fuori terra.
L’ingresso avviene tramite un piccolo atrio che conduce alle scale per salire a piano primo, quello principale dell’abitazione.

L’appartamento è infatti disposto su piano unico ed è composto da un soggiorno con cucinotto dal quale si può facilmente accedere ad una loggia di circa 20 mq, ad oggi verandata, che è usufruita come via di passaggio per la soffitta di proprietà. Quest’ultima occupa tutta la metratura dell’immobile e potrebbe essere studiata in modo tale da poter ricreare un’ulteriore zona convivio o notte.

Proseguendo sul piano, troviamo la vera e propria zona notte; con accesso tramite un lungo corridoio alle tre camere da letto matrimoniali.
La prima delle tre, con bagno padronale ed accesso su un secondo terrazzo solarium ritenuto fiore all’occhiello della proposta, potrebbe essere trasformata in fase di eventuale ristrutturazione ampliamento della zona giorno.

Prendono alloggio proseguendo le altre stanze da letto, anch’esse matrimoniali, di cui una con cabina armadio ad oggi usufruita come piccolo soggiorno.
Conclude il piano, situato all’ingresso dell’appartamento, un vano utile utilizzato come ripostiglio/lavanderia ed un primo bagno finestrato con vasca.
Completa la soluzione un ampio deposito/garage di proprietà al piano terra con cantina.

L’immobile ha subito dei lavori di ristrutturazione nel corso degli anni per mantenerlo in buono stato abitativo; negli anni ’87 è stato infatti fatto un intervento straordinario parziale sul tetto, sostituendo il manto di copertura dello stesso.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori.