VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE 049656513 Via Ansuino da Forlì 66ter-68bis, Padova (coordinate Google Maps 45.43308, 11.88165)
A San Bellino, su lotto interno, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, sorge un intervento residenziale concepito, progettato e realizzato con un obiettivo certo, certificabile ed imprescindibile: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO Tutte le abitazioni sono CLASSE A4, realizzate secondo i dettami progettuali CasaClima: - RISPARMIO ENERGETICO; - FONTI RINNOVABILI; - SOSTENIBILITA' AMBIENTALE; - GAS FREE e DOMOTICA;
San Bellino A4 - 110,00mq commerciali PIANO PRIMO E ULTIMO con DOPPIA TERRAZZA GARAGE privato con basculante automatizzato al piano terra. TRIPLA ESPOSIZIONE EST - NORD (no finestre) - OVEST Richiesta €240.000,00 + IVA*(4% Prima Casa, diversamente 10%)
Dotazioni: - ALLACCIAMENTI compresi nella richiesta di vendita; - PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO (muratura perimetrale esterna realizzata con YTONG CLIMAGOLD 45 e muratura di separazione tra le diverse unità abitative stratificata per garantire il migliore abbattimento acustico - sistema massa/molla/massa); - ASSENZA PONTI TERMICI con ISOLAMENTO - continuo ed ininterrotto - in modo da RISOLVERE TUTTI I PONTI TERMICI (fondazioni, pareti, forometrie, coperture, terrazzi e aggetti); - IMPIANTI AUTONOMI PER OGNI ABITAZIONE; - POMPA DI CALORE (gestione riscaldamento ed acqua calda sanitaria); - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO; - ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA a parete/soffitto (NO split) con gestione indipendente per ogni ambiente dell'abitazione; - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione (NO bocchette puntuali meccaniche su serramenti O muratura); - IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo di ogni singola abitazione; - DOMOTICA con prodotti BTicino serie Living Now, compresa GESTIONE DEI CARICHI e CENTRALIZZAZIONE di tutti gli AVVOLGIBILI dell'abitazione (possibile APP su smartphone con supporto internet fisso); - FINITURE PERSONALIZZABILI legno O gres; - GAS FREE (piano cottura ad induzione - SI cappa aspirante); - IMMOBILE predisposto per FIBRA; - PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: ANTINTRUSIONE in modalità wireless (centralina interna e sirena esterna), IRRIGAZIONE (centralina e partenza tubazioni esterne), BATTERIA DI ACCUMULO (per impianto fotovoltaico installato), TENDE DA SOLE (tubazioni); - THERMOCASSE su 4 lati di ogni forometria; - SERRAMENTI con TRIPLO VETRO e doppia camera realizzati in LEGNO esterno/LEGNO interno finitura LACCATO BIANCO; - ZANZARIERE MANUALI comprese ed installate per ogni forometria (roll-out carrarmato portefinestre zona giorno e verticali per i restanti serramenti) - AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI; - CANCELLO CARRAIO automatizzato, cancello PEDONALE e PORTONCINO CONDOMINIALE con elettroserratura
Informações
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Acesso para deficientes
Varanda
Terraço
Sistema de tv centralizado
Janelas em vidro triplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
San Bellino A4 - 08/11/2023
contrato
Venda
tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril