Vila familiar via via Defense 22, Cologna Spiaggia, Roseto degli Abruzzi

Iad Italia immobiliare propone in vendita graziosa villetta ,su unico livello, con ingresso indipendente, curata con materiale di qualità, gode di un cortile esclusivo di 200 mq circa ed un ampio garage.
Ubicata a soli 400 mt dalle spiagge dorate di Cologna Spiaggia e ad 1 km dalla ridente città di Giulianova Lido.
La Proprietà è caratterizzata da un'ariosa e luminosa zona living con cucina attrezzata e camino al biometanolo, direttamente collegata con uno stupendo pergolato esterno fornito da teli Tempotest ombreggianti sui lati , inoltre il pergolato è attrezzato di angolo cottura, lavandino, angolo tv, tavolo e sedie. La villetta completamente ristrutturata inoltre è composta da un ingresso/ disimpegno, da un ampio e comodo salone, quindi dal corridoio si accede alle due camere matrimoniali e ad un ampio bagno. Nella parte sovrastante della villetta troviamo una soffitta completamente isolata e ventilata con termostato e tetto ristrutturato con tegola canadese.
Tra le rifiniture della proprietà troviamo: riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con vetri doppi a taglio termico e antisfondamento, isolamento mura perimetrali, portone blindato, videocitofono, allarme volumetrico + perimetrale, persiane in alluminio blindate, zanzariere
Il cortile esterno recintato fornito da barbecue e doccia esterna e siepe perimetrale, permettono di beneficiare al massimo della vivibilità degli spazi esterni. L'immobile potrebbe rappresentare un ottimo pied-a-terre, un interessante investimento o una seconda casa al mare, semplice da gestire e fruibile tutto l'anno. L'ampia apertura del cancello d'ingresso consente di parcheggiare agevolmente all'interno dell'androne il quale si presta inoltre ad essere adibito ad area solarium.
Incluso nel prezzo l'arredamento come da foto.
Virtual tour disponibile.
Contatta il seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a Iad il consulente immobiliare più vicino a te: 3400551273 Giusi