Vila familiar via Giacomo Scalini, 17., Brunate

Perché comprarla?
*ottima posizione dominante su Como e sul lago
*ampi spazi, 4 camere da letto, giardino terrazzato, garage
*la villa gode di privacy e tranquillità

La proprietà: è composta dal fabbricato di 266,20 m2, il garage di 25 m2, il giardino e terreno pertinenziale di circa 850 m2.

La villa: risulta realizzata nella prima metà del ‘900, si compone di un vano centrale in cui è collocata la scala interna di distribuzione e di due corpi in aderenza in cui sono ricavati i 10 vani abitativi.
Doppio ingresso, distribuita su più piani, ingresso su strada comodo con posto auto e garage, al livello più basso la zona giorno con bagno, cucina abitabile, soggiorno con camino e ampio terrazzo di circa 250 m2 dove godere delle splendide giornate di sole, che si affaccia sul giardino alberato con castagni, faggi secolari e diversi alberi da frutto. Si aggiunge un vano cantina a rustico che può essere trasformato e reso abitabile.
La zona notte si sviluppa nei due livelli superiori e comprende tre camere da letto di cui due con bagni ad uso esclusivo, due piccoli vani che si possono adibire a piacere, un secondo soggiorno con terrazzo scoperto panoramico.

Il fabbricato si trova in un discreto stato di conservazione, ha subito nel 2008 un rinnovo degli impianti elettrico e idraulico, dei bagni e della cucina, del terrazzo, e sono state rinforzate le fondamenta; infissi rifatti parzialmente, tetto a doppia falda rifatto nel 2023; riscaldamento e acqua calda con caldaia a gas e radiatori in ghisa; finiture interne diversificate per gli ambienti.

Se siete interessati inviateci una richiesta, vi chiameremo per darvi maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete questa occasione.

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