Apartamento T4 via Francesco Bonfiglio, Torrevecchia, Roma

TORREVECCHIA VIA Bonfiglio nelle vicinanze dell'ospedale A. Gemelli e dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini, Frimm Frale immobiliare è lieta di presentare una nuova iniziativa di riqualificazione urbanistica che prevede la realizzazione di due fabbricati ad uso residenziale aventi 5 piani fuori terra per un totale di 30 unità abitative ed un piano interrato destinato a box e cantine, il tutto immerso in un'area verde condominiale valorizzata da un campo da tennis e da parcheggi a raso che circondano la viabilità pedonale e carrabile.
Il progetto pone una particolare attenzione all'ambiente prevedendo dei sistemi costruttivi per il risparmio energetico ed idrico nonchè l'utilizzo di fonti rinnovabili attraverso tecnologie bioclimatiche non inquinanti e non dannose per la salute.
Tutte le fondazioni e le strutture portanti sono eseguite con la rigorosa osservanza delle disposizioni di legge e nel rispetto della normativa antisismica in vigore, inoltre viene opportunamente garantito isolamento termo- acustico al fine del raggiungimento della classe energetica di progetto: A.
All'interno le unità abitative sono rifinite con piastrelle in gres porcellanato, con ceramiche i bagni e le cucine tra materiali di prima scelta nelle varie colorazioni da individuare tra le campionature messe a disposizione dalla Direzione Lavori. Le finestre e porte finestre in pvc con doppio vetro con certificazione per il raggiungimento della classe energetica, gli avvolgibili motorizzati, portoncini blindati e predisposizione di impianto di allarme volumetrico.
Il sistema di riscaldamento e condizionamento prevede un impianto idronico, alimentato con pompe di calore integrato con caldaia a gas, a gestione autonoma, la distribuzione interna avverrà mediante fancoil a parete gestito con telecomando. Per contribuire alla produzione di acqua calda sanitaria vi saranno pannelli solari termici oltre a moduli fotovoltaici.
L'accurata selezione dei materiali costruttivi, le scelte progettuali sono tutte volte ad ottenere la massima fruibilità e funzionalità delle unità abitative, le scelte impiantistiche e le tecnologie finalizzate ad ottenere i migliori risultati in materia di risparmio energetico determinando un alto confort abitativo. La consegna è prevista per settembre 2024 ll prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile.
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