Vila familiar via monte santo 13, Centro, Malnate

In una via riservata e residenziale  proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare con ulteriore abitazione in corpo staccato. La soluzione, edificata negli anni ’90, presenta finiture di particolare cura come la pietra di credaro che impreziosisce la facciata in ottimo stato ma ancora da tinteggare a piacimento. La casa è ricompresa in un lotto di terreno  di circa 1200 mq e si sviluppa su due livelli abitativi fuori terra: al piano terra troviamo un appartamento di 4 locali di circa 200 mq, composto da una cucina abitabile, da un luminoso soggiorno caratterizzato da generosa metratura e in cui è presente una stufa a pellet. Entrambi i locali permettono l’affaccio diretto sul giardino e il porticato esterno. La zona notte composta da 3 camere da letto, di cui due collegate ad un ampio balcone, dal bagno padronale completo sia di doccia che vasca e da un secondo bagno di servizio. L’appartamento offre una pavimentazione in parte in ceramica e in parte in parquet. Mantenuta splendidamente.

Al piano superiore è presente la seconda unità abitativa su unico livello abitativo di circa 138 mq che ad oggi si presenta completamente a rustico, senza divisori interni, avendo così la possibilità di poter sfruttare al meglio gli spazi sulla base delle esigenze del nuovo proprietario. Serramenti in legno con  doppio vetro sono già presenti e funzionali.

Una scala interna ed una esterna permettono di raggiungere comodamente il piano interrato, di circa 156 mq, in cui troviamo un box triplo di 46 mq,  un ampio locale ripostiglio oltre ad un locale tecnico in cui è installata una caldaia a pellet del 2018 (in sostituzione di una precedente a metano) che permette di riscaldare  sia il piano terra che il piano interrato.

All’interno della proprietà, ma in corpo staccato e caratterizzato anche da un accesso indipendente da una via adiacente, si trova un fabbricato accessorio che nel 1996 è stato trasformato in abitazione di due locali e servizi, un grande ripostiglio/cantina che può fungere anche da box e una tettoia per ricovero auto. All'esterno è presente un pergolato in legno molto gradevole per le stagioni miti. 

Lo stato di manutenzione è ottimale. La casetta è rifinita esternamente in stile valtellinese anche per la presenza di pietra naturale; la proprietà permette di essere recintata con un accesso carraio e pedonale   se stante rispetto alla villa bifamiliare.

Nel suo complesso la proprietà permette di soddifare le esigenze di due famiglie nella casa bifamiliare e una terza composta da due persone nella piccola casetta  . 

Possibilità di procedere anche con acquisto frazionato con tempi di rogito congiunti .