Apartamento T3 via Prezzolaro - manerba del Garda, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia Prezzolaro - manerba del Garda
  • € 445.000
  • 3
  • 87
  • 2
  • r/c
  • Não
Anúncio atualizado em 17/11/2023
Descrição
A Manerba del Garda in zona tranquilla, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, proponiamo in un complesso di nuova costruzione di lusso con piscina ed un ampio giardino di condominiale, APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra con giardino privato.

Il residence sarà composto da 6 unità con un’ area verde comune di 1.400mq con piscina a sfioro.
L’appartamento si suddivide in un soggiorno luminoso, con accesso diretto al portico di 23mq ed al giardino privato di 300mq, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Di proprietà una cantina di ca. 8,80 mq, due posti auto coperti ed uno scoperto.

Ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di 3,0 di di sistema di ventilazione V.M.C, aria condizionata, zanzariere e serramenti di alto livello. Fine lavori previsto per fine 2024.

Manerba sul Garda sorge sulla sponda bresciana del lago di Garda ed è immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi.
Nell'entroterra, magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda i vini D.O.C..
La Rocca di Manerba è molto suggestiva: si può godere di una meravigliosa vista su tutto il lago di Garda. Vanta bellissime spiagge insieme all'Isola dei Conigli. Da Manerba è possibile raggiungere a piedi, costeggiando il lago, i comuni di Moniga e Padenghe.
Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò.
In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba
Características
Referência
GD000147
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
87 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Piscina
Sistema de tv centralizado
Adega
Jardim privado e comum
Janelas em vidro triplo / PVC
Custos
preço
€ 445.000
despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética
ano de construção
2023
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Appartamento 3 1
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