Apartamento T4 via Giuseppe Volpi 32, Darsena - Ex Campo di Aviazione, Viareggio

VIAREGGIO EX CAMPO D'AVIAZIONE a circa 150 metri dal Parco Pineta di Levante, si propone in vendita un luminoso appartamento per civile abitazione, sito al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina con sole sei unità, non servito da ascensore.

La zona giorno dell'appartamento è composta da: ingresso-disimpegno, una grande sala con accesso al balcone orientato a sud, una cucina abitabile con balcone di servizio, dove è posizionata la caldaia ed un pozzetto;

La zona notte invece è composta da tre ampie camere matrimoniali, e due bagni con finestra, di cui uno con vasca.

Termo autonomo a metano con radiatori in alluminio stampato. Infissi esterni in legno e vetro singolo. Avvolgibili in PVC

La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata, anche se è consigliata una rivisitazione dei bagni e degli infissi. La caratteristica principale è quella di avere ampi spazi in tutti i locali e ben distribuiti, oltre alla posizione tranquilla e vicina a ai negozi di ogni genere.

Spese condominiali circa 300,00 euro annue.

Rendita catastale euro 840,92 - Valore catastale prima casa euro 97.126 - Valore catastale seconda casa 105.955

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare

Riferimento agenzia 5121 CAV - Richiesta euro 240.000 trattabili - APE classe G 213,83 kWh/mq*anno

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

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