le aree incluse non comprendono casali su via delle vigne. le abitazioni che saranno demolite, se necessita, sono quelle al centro del lotto dei proprietari aderenti. area retroportuale unica area industriale veramente disponibile, classificabile come interporto dopo verifica del m.i.t. adatta per logistica e per il 10% commerciale,direzionale,servizi. portuali. collegata direttamente al porto con bypass sulla superstrada. con accesso alla ferrovia direzione stazione marittima-porto. connessione 5g presente. unica area industriale estesa ed in continuita' di civitavecchia. non sono possibili varianti per altre aree.