Vivenda familiar Strada Nizzolaro, Gerbido - Mortizza, Placência

In località Nizzolaro di Gerbido, si vende uno spazioso trilocale ristrutturato e mai utilizzato, disposto su due livelli con annessi due posti auto su area privata asfaltata. L'appartamento fa parte di uno stabile interamente in vendita che include un trilocale identico e speculare dal lato nord. Proposte di vendita relative all'intero stabile sono incoraggiate con uno sconto.

L'APPARTAMENTO
L'appartamento ha l'ingresso indipendente e occupa l'ala sud dell'edificio. Questa parte dello stabile confina parzialmente con un edificio appartenente a un'altra proprietà.
Tramite l'ingresso si entra in un grande soggiorno (circa 26 mq incluso il vano scale): al piano terra ci sono una cucina (6 mq - separata dal soggiorno solo da un muretto) e un locale più piccolo (2,6 mq) dotato di scarichi e utilizzabile come lavanderia o ripostiglio o riadattabile a w. c. Dal soggiorno una scala porta al piano rialzato dove troviamo due camere da letto (una di 10,6 mq e una di 13,5 mq) e un bagno di 5 mq. Entrambe le camere da letto immettono su due balconi distinti di 2,2 mq.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2003 e non è mai stato utilizzato in questi anni. Si presenta dunque intatto, richiede addirittura alcuni ritocchi finali (le finiture di completamento sono presenti e devono solo essere installate).
È presente la predisposizione per installare una stufa a legna o a pellet.

L'AREA ESTERNA
Dietro l'appartamento troviamo due posti auto che presentano già una struttura per costruire un gazebo di copertura. La possibilità di completare tale copertura deve essere verificata con il comune di Piacenza.
In prospettiva di acquisizione, è possibile verificare con un tecnico la possibilità di creare un'apertura sul retro per avere un accesso diretto all'area privata esterna.
I due posti auto fanno parte di un area che costituisce in totale quattro posti auto, due per unità abitativa dell'immobile.

LA ZONA
Gerbido offre la tranquillità della campagna e la vicinanza alla città nonchè una posizione strategica all'incrocio delle autostrade A1 e A21: il polo logistico di Piacenza è a pochissimi minuti di auto, le opportunità di lavoro sono in crescita. La strada del Nizzolaro vanta un vicinato vigile e premuroso pronto a segnalare ogni movimento sospetto.

Per informazioni contattare Fiorente Immobiliare di Fiorenzuola d'Arda.