Vivenda familiar Strada Nizzolaro 61/62, Gerbido - Mortizza, Placência

In località Nizzolaro di Gerbido, si vendono due unità immobiliari identiche di 88 mq l'una situate nello stesso stabile con annessa area privata asfaltata e suddivisa in quattro posti auto. Si valutano proposte di acquisto per una sola delle due unità.

GLI APPARTAMENTI
I due appartamenti hanno l'ingresso indipendente e occupano uno l'ala nord e l'altro l'ala sud dell'edificio. La struttura interna è identica: si entra in un grande soggiorno, al piano terra ci sono una cucina e un locale più piccolo dotato di scarichi e utilizzabile come lavanderia o ripostiglio o riadattabile a w. c. Dal soggiorno una scala porta al piano rialzato dove troviamo due camere da letto (una di 10 mq e una di 13 mq) e un bagno di 5 mq. Entrambe le camere da letto immettono su due balconi distinti.
Gli appartamenti si presentano in ottime condizioni. Entrambi sono stati ristrutturati interamente nel 2003: il primo (lato nord) in questi anni è stato abitato, mentre il secondo (lato sud) non è mai stato utilizzato e si presenta intatto, richiede addirittura alcuni ritocchi finali (le finiture di completamento sono presenti e devono solo essere installate). L'appartamento a sud confina parzialmente con un edificio appartenente a un'altra proprietà.

L'AREA ESTERNA
Dietro l'appartamento a sud troviamo quattro posti auto che presentano già una struttura per costruire un gazebo di copertura. La possibilità di completare tale copertura deve essere verificata con il comune di Piacenza. Qualora si acquistasse solo una delle due unità abitative quest'area parcheggio verrebbe frazionata lasciando due posti per ogni appartamento.

LA ZONA
Gerbido offre la tranquillità della campagna e la vicinanza alla città nonchè una posizione strategica all'incrocio delle autostrade A1 e A21: il polo logistico di Piacenza è a pochissimi minuti di auto, le opportunità di lavoro sono in crescita. La strada del Nizzolaro vanta un vicinato vigile e premuroso pronto a segnalare ogni movimento sospetto.

Per informazioni contattare Fiorente Immobiliare di Fiorenzuola d'Arda.