Vila familiar via Ponte Cingoli 24C, Ponte Cingoli, Rodengo Saiano

RIF: CR-101-69
Proponiamo in vendita splendida villa singola con piscina attualmente divisa in due appartamenti. Costruita nel 1997 su un lotto di circa 1.200 mq in zona residenziale tranquilla comoda al centro del paese. Accedendo dal cancello pedonale si è accolti da un grande giardino perfettamente manutenuto sia nel prato che nelle siepi. L’appartamento principale, che risale al periodo di costruzione della villa è in ottimo stato di conservazione, è composto da un ampio e luminoso salone con camino, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali e un grande bagno con vasca idromassaggio e finiture in marmo. Una delle due camere matrimoniali è stata recentemente ristrutturata ed è di dimensioni veramente importanti perché ricavata dall’accorpamento di due ambienti preesistenti; la stessa presenta finiture di alto livello come tv incorporata in un grande specchio, controsoffittatura con faretti, parquet e armadiatura su misura. Questa camera gode di accesso diretto dal giardino e sfogo sulla zona piscina. Direttamente collegato all’appartamento tramite una preziosa scala in marmo l’interrato composto da una spaziosa taverna con camino, un grande bagno/lavanderia, una cucina e una cantina chiusa da un bellissimo portone in legno recuperato. Attualmente questo spazio è adibito a terzo appartamento. Il tutto presenta finiture ricercate e di pregio ed è perfettamente manutenuto. Di pertinenza di questo appartamento un comodo portico all’ingresso finemente arredato.
L’atro appartamento si sviluppa su due piani fuori terra ed è’ stato realizzato nel 2012 con molta attenzione ai particolari e all’utilizzo di ottimi materiali. Al piano terra un grande soggiorno con caratteristico muro in pietra, camino e un’ampia e scenografica scala circolare in muratura, il bagno e la cucina. Al primo piano due camere matrimoniali, la spaziosa cabina armadio (che potrebbe essere una terza camera) e il bagno con vasca. Le due camere sono collegate a due comode terrazze con vista sulle colline circostanti.
Al piano interrato, di pertinenza di questo appartamento, comoda zona lavanderia con terzo bagno e doccia, taverna e legnaia.
Il giardino circonda tutta la villa ed è impreziosito da una grande piscina angolare rimodernata di recente sia nella pavimentazione in pietra che nel rivestimento. E’ stata da poco rifatta anche la zona della doccia e tutte le aiuole del giardino sono state appena piantumate e sono perfettamente curate.
Al piano interrato box doppio, due ripostigli e due posti auto coperti. La villa è completa di impianto d'allarme, impianto di irrigazione, impianto d'aria condizionata. Serramenti esterni in legno con vetrocamera doppio e persiane orientabili. Altissima cura delle finiture e dei materiali scelti. Tutto perfettamente funzionante e costantemente mantenuto.