Vila familiar via Generale Gaetano Ettore Giardino, Centro, Conegliano

ConeglianoVia Generale Gaetano Ettore Giardino
  • € 1.300.000
    € 1.500.000(-13,3%)
  • 5+
  • 414
  • 3
  • Não
Descrição
Orgogliosi di presentarvi, in una delle vie residenziali più raffinate ed eleganti di Conegliano questa incantevole Villa frutto di una maniaca e approfondita ristrutturazione nei primi anni 2000. Dal portico si è subito avvolti dalla luce e dalla maestosità del piano terra impreziosito da marmo giallo d’Istria, dalla minuziosa boiserie in legno di abete spazzolato a tre strati che dona ricercatezza, contemporaneità e dettagli in stile cortinese. Ogni elemento è stato minuziosamente creato ad hoc per la proprietà da Eugenio Campo noto tailored interiors con pareti attrezzate e soffitti decorati con diversi accostamenti di essenze che impreziosiscono questa abitazione.
Un ulteriore vezzo della proprietà sono i rosoni in marmo presenti nel pavimento per indicare agli ospiti e ai padroni di casa i crocevia dell’abitazione e le antiche porte in legno dell’ingresso e soggiorno che offrono ulteriore classe e calore
Eleganza senza sacrificare il comfort quotidiano: vani e cassetti sono stati realizzati anche negli spazi più nascosti per rendere l’abitazione il più possibile versatile e personalizzabile.
Nel piano terra si sviluppa anche la zona notte con due importanti matrimoniali fornite dalla propria sala bagno e cabina armadio privati.

Salendo le scale, apprezzando i pregiati corrimano in marmo, si giunge alla mansarda con incantevole e luminosa altana privata e camera con relativo bagno
Il piano interrato lascia di stucco, la taverna che ricorda la stube cortinese lascia mozzafiato, un tripudio di essenze, l’opera magna dell’architetto, dalla porta in cirmolo intagliata, alla boiserie onnipresente, al maxi sofà per riunire la famiglia e gli amici, all’impianto filodiffusione Bose, alla cantina e alla cucina professionale
Completano la proprietà la palestra, l’ampio garage, impianto di allarme e videosorveglianza ad infrarossi, tende e scuri motorizzati. Incorniciata da un giardino non impegnativo ma in grado di regalare angoli di privacy e sfogo per la famiglia.
Decisamente una proprietà rivolta a coloro che ricercano la ricercatezza pur non volendo rinunciare a spazi abitativi comodi per la propria famiglia.

Storica cittadina nota per trovarsi nella zona delle colline del Prosecco, da poco divenuta patrimonio UNESCO, Conegliano sorge in una posizione privilegiata a ridosso delle Prealpi Trevigiane. In posizione strategica perchè baricentrica tra Venezia, Udine e Cortina d'Ampezzo, è ottimamente collegata, grazie alle autostrade A27 e a A 28 e i due efficienti aeroporti di Treviso e Venezia. La dotazione di strutture alberghiere hanno consentito una facilità nell’afflusso di un turismo legato all’enogastronomia, al wellness e alla natura, all’arte e ai beni culturali.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
W-02TG08 - 13/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
414 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 4 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 1.300.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2002
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
C≥ 175 kWh/m² ano
Planta
plani conegliano
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