Vila familiar via Tuscolana 28, Frascati

La New G&CO immobiliare ha il piacere di proporre un esclusiva villa unifamiliare con piscina sita sul pendio della collina dei "castelli" che sovrasta la città di Roma, godendo per tanto di una meravigliosa vista panoramica sulla "città eterna". Sita a pochi chilometri dal centro di Frascati, la proprietà di grande pregio e rappresentanza è posta in una delle più belle location del territorio, è circondata da un giardino ottimamente curato, con alberi di ulivo ornamentali e una grande piscina ed area relax. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 480 mq circa. L'ingresso dell'abitazione ci accoglie con un importante salone triplo collegato ad un ampia sala da pranzo dove si dispone di una cucina a vista di importanti dimensioni da cui inoltre si gode della vista del giardino e della zona piscina. Sempre al piano terra godiamo dell'accesso all'ampia terrazza sormontata da una pergotenda che offre una gradevole vista su Roma; a completare il piano terra troviamo un comodo studio ed un bagno. Al centro della parte del triplo salone troviamo un camino e grandi finestre che danno grande luminosità ed ariosità, caratteristica che troviamo anche in sala da pranzo e cucina.
Attraverso una importante scala in marmo saliamo al primo piano dove troviamo tutta la zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, due ampi bagni, uno dotato di vasca idromassaggio ed uno di una comoda doccia. Il piano inoltre è caratterizzato da due stanze che fungono da guardaroba. La struttura del piano terra/S1 è stata trasformata e suddivisa in due zone: una in cui troviamo una cantina e lavanderia, l'altra dove è stata creata una dependance. Quest'ultima è composta da un salone doppio con cucina a vista, ampia camera da letto con una spaziosa cabina armadio, bagno, cameretta e lavanderia. La piscina si trova lateralmente alla villa ha una lunghezza di circa tredici metri e una larghezza di circa sei metri, la pavimentazione consente il posizionamento di numerosi arredi da giardino e lettini prendisole.
Il doppio cancello ed il piazzale facilitano l'ingresso e l'uscita delle automobili, un grande tettoia permette di ricoverare al coperto due o piú vetture (dipende dalle dimensioni di quest'ultime).
L'immobile permette inoltre di essere anche frazionato in più unità immobiliari vista l'importante metratura, permettendo così creare un piccolo residence con piscina e posti auto con vista panoramica su Roma.

Per info ulteriori e appuntamenti potete contattare 06/7186436 oppure 334/1788874