Apartamento T4 via del Paese, Centro, San Genesio Atesino

San Genesio AtesinoVia del Paese
  • € 865.000
  • 4
  • 137
  • 2
  • r/c
  • Sim
Descrição
Progetto "Sand Genesien": Appartamenti di nuova costruzione con ampi spazi esterni e vista mozzafiato sulle Dolomiti, patrimonio mondiale dell'UNESCO.

W7: Proponiamo in vendita nuovo quadrilocale luminoso con due splendide terrazze. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 3 stanze da letto, 2 bagni e due terrazze.

Tutte le unità abitative sono progettate in modo tale che i residenti possano godere di assoluta privacy e tranquillità. Al piano interrato sono disponibili posti macchina, ognuno di essi sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche.

La progettazione: Durante la pianificazione spaziale di questi nuovi appartamenti, si è prestata molta attenzione all’amenità del luogo per far sì che le montagne circostanti e la vastità del paesaggio possano essere percepite e vissute anche all'interno. La vista sul Catinaccio è particolarmente suggestiva come ogni altoatesino sa. Il Catinaccio, noto gruppo montuoso delle Dolomiti, offre uno spettacolo sorprendente: il bellissimo bagliore serale, che al tramonto lo illumina di caldi toni rossi che ricordano il roseto incantato della leggenda di Re Laurino.

Architettura e materiali sono stati scelti nel massimo rispetto di questo paesaggio unico e della natura circostante. Le magnifiche zone soggiorno-pranzo con le grandi aperture delle ampie finestre portano la natura nelle propria dimore creando un continuo interno-esterno. Tutti gli appartamenti del progetto "Genesius" sono dotati di materiali di alta qualità e sostenibili forniti e installati da aziende e artigiani locali.

Casa Clima A Nature: La certificazione KlimaHaus A Nature valuta la sostenibilità dell'edificio per quanto riguarda l'uso economico delle risorse, l'uso di materiali da costruzione ecocompatibili e la qualità degli interni attraverso il filtraggio e il ricambio dell'aria. Il massimo risparmio energetico e la massima ecosostenibilità.

Il condominio dispone di una propria pompa di calore con impianto fotovoltaico. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

La nuova funivia collegherà Bolzano e San Genesio attraverso tre pontili in circa sette minuti. La demolizione della vecchia funivia è iniziata. Oltre alla riduzione dei tempi di percorrenza, il nuovo impianto avrà anche una maggiore capacità di trasporto. Il vivace paese di montagna di San Genesio si trova a circa 1.100 m di altitudine e 9 chilometri da Bolzano.. L'altopiano del Salto si estende con ampi prati a ovest fino al Merano ed a est fino alla Val Sarentino. Il paese è immerso in questo paesaggio magico ed è l'ideale per gli amanti della natura, gli escursionisti e le famiglie. Numerosi sentieri escursionistici conducono attraverso boschi di larici e p...Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w7-nuovo-quadrilocale-spazioso-con-ampie-terrazze_14997

Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
Informações
outras características
Adega
Características
Referência e Data do anúncio
14997 - 18/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Classe propriedade senhoril
superfície
137 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com elevador
número total de andares do prédio
2 pisos
outras características
Adega
Custos
preço
€ 865.000
despesas de condomínio
€ 160/mês
Eficiência energética
ano de construção
2024
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Centralizado, piso radiante, alimentado a gpl
Ar condicionado
Pré-instalação
Eficiência energética
A310 kWh/m² ano
Planta
W7: Nuovo quadrilocale spazioso con ampie terrazze - Planimetria 1
W7: Nuovo quadrilocale spazioso con ampie terrazze - Planimetria 2
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