Apartamento via Lunga 64, San Mauro Torinese

San Mauro t.se (TO) VIA LUNGA 64

TERRAZZO PRIVATO, SIGNORILE AMPIA METRATURA! SOLEGGIATO! AREE VERDI!
*L'IMMOBILE E' LIBERO AD MAGGIO/GIUGNO 2024*

In condominio signorile e molto ben abitato a pochi passi dal centro paese,
al civico 64 di Via Lunga, proponiamo in vendita alloggio bilivello di circa 140 mq commerciali al piano primo ed ultimo con mansarda.

L'abitazione di ampia metratura si compone di: ingresso su zona giorno con salone doppio e cucina abitabile a vista, con esposizione sia sulla collina e sia sulla città di San Mauro e Torino.
Una dispensa in cucina, una boiserie in legno nel sottoscala abbinata alla libreria su misura che separa la zone di conversazione e quella svago/Tv,
completano il piano primo un vano di servizio porta scope con caldaia a condensazione (appena sostituita) a tenuta stagna sempre nella zona della cucina.

Al piano mansardato abitabile nella zona notte servita da corridoio, tre camere e due bagni il tutto ottimamente rifinito,
una delle tre camere può diventare camera di servizio e/o eventuale lavanderia.

L'appartamento si presenta con un ottimo taglio e ampiamente personalizzabile sia nella zona giorno sia nella zona notte.
Tutti gli infissi sono il legno e doppi vetri.
L’alloggio, sito al piano 1° fuori terra, fa parte di una scala di 4 unita unità abitative, in uno stabile signorile di soli due piani fuori terra.

Sono compresi nella vendita la titolarità di un box auto doppio e cantina,
oltre ad una quota millesimale di un altro appartamento ex casa del custode ora adibito a palestra e sala svago/musica.

La vicinanza di fermate dei mezzi pubblici, scuole, rendono l’alloggio e il fabbricato, in zona tranquilla immersa nel verde e comoda ai servizi ma sopratutto riservata e panoramica.

Riassumendo per punti chiave:

- Appartamento immerso nella natura con ampio giardino condominiale e a pochi minuti dal centro città;

-Ampia vista panoramica su tutto l'arco alpino;

-Appartamento accogliente e moderno con ampi spazi nella zona giorno;

-Ottimo vicinato con un contesto familiare e nello stesso tempo riservato e molto ben abitato;

- Personalizzabile con poco spese perché già in ottime condizioni e ristrutturato con materiali DI PREGIO;

- Vicinanza al Centro città e ai servizi;

- Spazi verdi e giardini condominiali alberati;

- Depandance (ex casale custode) uso tavernetta sala musica e palestra con bagno.

Difetti?

- Necessità di un'autonomia di un mezzo proprio per gli spostamenti.

- Zona notte con una altezza media e spazi più contenuti rispetto alla zona giorno.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare Massimiliano Sciacca Prime Coaching Immobiliare.
Chiama al 3473961429 o inviaci un sms o un whatsapp. Via e-mail a primecoachingimmobiliare@gmail.com.