Vila familiar via Pezzarara, Sommacampagna

SommacampagnaVia Pezzarara
  • € 610.000
  • 4
  • 456
  • 2
  • Não
Descrição
Vogliamo darvi la possibilità di creare la casa dei vostri sogni, questa proprietà offre ampi spazi interni con un grande giardino e la possibilità di modellare ogni angolo per creare un'atmosfera conviviale che renderà ogni momento con amici e familiari un'esperienza indimenticabile. Le renderizzazioni che vi mostriamo rappresentano un potenziale progetto non ancora depositato che prevede un piano terra di 204mq circa, piano primo di 63 mq circa ed un piano seminterrato di 83mq circa più gli esterni.
Potrete godere della tranquillità e del piacere di vivere in un zona che offre pace e serenità.
L'ampio giardino di 4100 mq ti permetterà di organizzare momenti all'aperto, i grandi spazi sono un vero punto di forza di questa villa. Potrai sorseggiare un caffè al mattino, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti all'ombra del portico. Saranno gli spazi perfetti per creare ricordi speciali e trascorrere piacevoli momenti insieme.
All'interno della villa, avrai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Immagina una cucina moderna e accogliente, un'ampia zona living dove poter riunire tutti per guardare un film o una sala da pranzo ideale per pranzi e cene in compagnia.
Potrai creare l'atmosfera che preferisci grazie alla possibilità di ristrutturazione della villa.
Nell'interrato, potrai dedicare uno spazio alla tua zona spa privata piuttosto che ad una palestra. Immagina di rilassarti in una sauna dopo una lunga giornata o di concederti massaggi rigeneranti.
Sommacampagna si trova all’estremo est della campagna veronese, a ridosso delle colline moreniche del Lago di Garda. Il clima, proprio per la vicinanza del Lago di Garda, è dolce e rende ricca la produzione di vino e pesche. La casa si trova a soli 5 minuti a piedi dal meraviglioso Golf Club e 3.8 km. da Verona. Il territorio è
interessato da parecchie infrastrutture: le autostrade “Serenissima” e “Brennero. Si trova in una posizione strategica anche per raggiungere altri luoghi e località di interesse fra le più visitate del Veneto. 18 km dal Lago di Garda, dista solo 7 km dall'aeroporto internazionale Valerio Catullo e 17 km dal Parco Natura Viva.
Informações
outras características
Taberna
Exposição interna
Exposição externa
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
Engel & Völkers ID : W-02RXOY - 26/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
456 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
4 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, de 1° a 2°
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Taberna
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 610.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1960
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Índice de desempenho energia renovável
286.82kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G296.82 kWh/m² ano
Planta
P.-1
P.1
PT.
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