Vila familiar via Novara, Gerlotto, Castelletto Monferrato

Em uma área residencial acolhedora e bem cuidada de Castelletto Monferrato, encontra-se esta magnífica villa, cuidada em cada detalhe. O acesso, por meio de uma estrada privada compartilhada com uma residência vizinha, introduz a um mundo de elegância e conforto. Ao atravessar o limiar, uma ampla sala de estar recebe os convidados, com uma área de jantar refinada que se abre para uma cozinha espaçosa. O térreo é complementado por um banheiro e um corredor. Uma escada de madeira e ardósia de qualidade leva ao andar superior, onde três quartos oferecem espaços luminosos e acolhedores. O banheiro completa esta área, enquanto um terraço, acessível por um dos quartos, proporciona momentos de relaxamento ao ar livre. O subsolo apresenta uma sala para armazenamento, uma lavanderia, uma sala técnica que evidencia a atenção aos detalhes e o acesso à garagem dupla. Além da beleza dos espaços perfeitamente distribuídos, a propriedade se destaca por suas características de segurança e tecnologia avançada. Persianas blindadas e mosquiteiros novos, um sistema de alarme completo com câmeras de gravação, uma porta blindada sob medida oferecem proteção total. O conforto também é garantido pelo piso de madeira tek naval escovado, que proporciona calor e refinamento a cada ambiente. A atenção ao isolamento térmico é evidente na insuflação das paredes perimetrais e no isolamento do sótão. Janelas com vidro triplo, porta blindada e portões da garagem isolados contribuem para o isolamento térmico adequado. A caldeira de condensação de baixo consumo é um passo adicional em direção à eficiência energética. O jardim, uma oásis verde de aproximadamente 500 metros quadrados, é enriquecido por um poço e um sistema de irrigação automatizado com cisterna de armazenamento. A renovação completa do jardim em 2022, o plantio de sebes e plantas, e a valiosa ajuda de um robô para cortar a grama testemunham o cuidado dedicado aos espaços exteriores. A garagem dupla se abre para um pátio de 50 metros quadrados, enquanto um alpendre de 40 metros quadrados oferece um espaço coberto ideal para momentos sociais ao ar livre. Os interiores, cuidados nos mínimos detalhes, contam com um sistema de climatização canalizado e um sistema de aquecimento com termostatos em cada piso. A cozinha sob medida e o mobiliário de alta qualidade conferem um toque de exclusividade aos espaços habitáveis, enquanto os exteriores, com seus alpendres e pátios, oferecem uma harmonia perfeita entre conforto e natureza.