Vila familiar via Riccardo Lombardi 40, Lamezia Terme

In una tranquilla zona residenziale di Lamezia Terme, in Calabria, villa di lusso con piscina in vendita. L’edificio (552 mq) è strutturato su tre piani e ospita delle eleganti zone giorno finemente decorate, sette camere e sei bagni, oltre a uno spazioso garage e ampia tavernetta al piano interrato. Tutto attorno si stende un giardino di 1.890 mq con piscina 12  6 m, interamente recintato e con accesso diretto dalla strada tramite cancello automatico.
La villa si trova in una posizione estremamente comoda e molto tranquilla, a poco più di 100 m dai servizi di prima necessità e a meno di un chilometro dal centro di Lamezia Terme. Il mare della Calabria è a circa 15’ di auto e offre spiagge di rara bellezza.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
La villa (552 mq, 7 camere e 6 bagni) è un edificio di moderna costruzione, decorato con finiture di pregio e mobili di valore (acquistabili con trattativa separata se interessati). Gli interni sono caratterizzati da ampie zone giorno finemente decorate con modanature, dipinti d’epoca ed elementi ricercati che creano un’atmosfera calda e accogliente. Le camere sono in totale sette (due al piano terra, cinque al primo piano), servite da cinque bagni, anch’essi decorati in stile e perfettamente in armonia con lo stile della casa. Altre stanze includono una stanza per i giochi/studio privato, bagno di sevizio e una cabina armadio/spogliatoio.
Al piano seminterrato, collegato direttamente all’abitazione tramite scala, si trovano un ampio spazio con garage (con due posti auto) e una grande tavernetta con camino. Altri spazi sono anche molto comodi come depositi e magazzini.

A livello energetico la casa punta sull’efficienza: un impianto fotovoltaico da 10 kW permette di produrre corrente a sufficienza per l’intero edificio (e di scambiare quella in eccesso reimmettendola in rete), mentre il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria (H24, sfruttando l’elettricità dall’impianto fotovoltaico nelle ore diurne). Per garantire la massima sicurezza, l’edificio è anche dotato di impianto di allarme.

ESTERNI
La villa si trova al centro di un lussureggiante giardino di 1.890 mq, punteggiato di piante e fiori ornamentali che d’estate riempiono di colori la proprietà. Il verde è dotato di impianto d’irrigazione automatico che permette di avere un giardino sempre ben curato. Nel giardino dalla villa si trova anche la piscina 12  6 m con solarium in cotto.
L’intera proprietà è cinta da un muro rivestito in pietra a vista e riparata dalla strada da un’alta siepe che elimina qualunque rumore e tiene alla larga i curiosi. Due accessi separati (uno pedonale, l’altro carrabile) danno accesso alla proprietà dalla strada.