Vila familiar Strada Berardinelli 298, Scapezzano, Cannella, Roncitelli, Senigallia

SENIGALLIA - VILLA INDIPENDENTE CON 3 APPARTAMENTI

Riservata ma non isolata, questa soluzione completamente ristrutturata nel 2007, si caratterizza per il suo stile classico ed elegante.

L'ingresso che conduce alla villa, è ricco di una moltitudine di colori e profumi, vista la numerosa varietà di fiori immersi nell'ampio giardino che circonda la proprietà, donando un tocco di natura con alberi da frutto, piante ornamentali, un suggestivo uliveto e spazi pavimentati per vivere momenti di relax all'aperto.
La presenza di un caratteristico pozzo in pietra ne facilita l'irrigazione esterna.
La villetta di tipologia trifamiliare, si trova in una posizione strategica a soli 3 km dal centro di Senigallia e dal mare. Si contraddistingue per la sua grande luminosità, ogni ambiente di questa residenza, gode di una straordinaria luce naturale, grazie alla presenza di grandi vetrate che ne esaltano lo spazio interno creando un continuum scenografico con il parco e la vegetazione che la circonda.

L'appartamento al piano terra si compone di un salone di grandi dimensioni, con affaccio direttamente sul porticato e suddiviso in due zone funzionali, una zona salotto che si raccoglie attorno al grande camino e una zona pranzo, ove un lungo tavolo ed un'imponente penisola, lo rendono un luogo di conviviale respiro. Nella zona notte troviamo una camera singola servita da bagno con doccia, la camera matrimoniale ed ulteriore bagno con vasca.

L'appartamento al piano primo, ristrutturato invece nel 1997, si apre direttamente sul grande soggiorno, dotato di una efficiente stufa a pellet, è composto da ampia zona giorno, cucina abitabile con affaccio sul balcone, due camere matrimoniali e bagno.

L'ultimo piano offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, è composto da cucina abitabile con accesso sulla terrazza con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, proseguendo troviamo la camera matrimoniale, il bagno ed un ulteriore vano sala/studio.

Una pregevole residenza, ideale per più nuclei familiari ed anche per quanti abbiano il desiderio di abitare in un contesto che garantisca la vicinanza a centri turistici e balneari e permetta di preservare la propria indipendenza, riservatezza e tranquillità.

Riepilogo superfici:

Abitazione al piano terra: 116 mq ca
Abitazione al piano primo: 100 mq ca
Abitazione al piano secondo: 58 mq ca
Vano scala: 14 mq ca
Balconi: 46 mq ca
Pergolato: 52 mq ca
Soffitta: 20 mq ca
Garage: 90 mq ca
Centrale Termica: 7 mq ca
Giardino: 1650 mq ca