Vila familiar via Grottone 26, Centro, Oleggio

Elegante Palazzina con 4 Unità Immobiliari a Oleggio - Vicina all'Aeroporto di Malpensa e alle Spiagge del Lago Maggiore

Caratteristiche Principali:
- Localizzazione Perfetta: Situata a soli 15 minuti dall'aeroporto di Malpensa e a 20 minuti dalle incantevoli spiagge del Lago Maggiore.
- Ampio Lotto di Terreno: La proprietà è edificata su un lotto di terreno di circa 1300 mq, offrendo ampi spazi all'aperto.
- Classe Energetica B: Una solida efficienza energetica garantisce un ambiente confortevole ed ecologico.

Descrizione dell'Immobile:
La palazzina si sviluppa su 4 livelli per un totale di 550 mq.

L'abitazione principale occupa tre di questi livelli:
- Piano Terra: Questo livello di circa 130 mq include una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto, uno studio (che può essere trasformato in una camera), un bagno e una lavanderia. Godete di una splendida esposizione a sud e di un ampio portico di 50 mq, circondato da 300 mq di prato. Finiture di Prestigio: Pavimenti in granito del Brasile posati vena aperta nella zona giorno e parquet in rovere di Slavonia da 2,5 cm. Infissi in legno di alta qualità con doppio vetro e antisfondamento, caldaia a condensazione, riscaldamento diviso per per piani con termostati separati.
- Primo Piano: Un'area di circa 60 mq con due ampie camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
- Piano Seminterrato: Circa 170 mq con cantina, garage per 4 auto, una taverna con angolo cottura (che può essere usata come monolocale), camino e forno a legna, oltre a una tettoia esterna di circa 60 mq per il parcheggio di altre 4 auto.
- Spazi Esterni: Il terreno comprende un piazzale di circa 70 mq e un viale di 400 mq che conduce all'abitazione

Tre bilocali indipendenti occupano parte del primo piano e tutto il secondo piano, accessibili tramite passo carraio/pedonale dedicato e così suddivisi:

- Primo Piano: Un ampio bilocale di circa 70 mq con balcone coperto, bagno, lavanderia, camera da letto e cucina con soggiorno.

- Secondo Piano: Due bilocali di circa 50 mq ciascuno, entrambi con balcone, ingresso, angolo cottura con soggiorno, bagno, camera da letto e un ripostiglio soppalcato.

Questa palazzina offre un'opportunità unica per l'investimento o per una residenza multifamiliare di prestigio. La sua posizione strategica, le finiture di alta qualità e gli spazi ampi la rendono un'occasione da non perdere. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!