Apartamento T4 bom estado, mezanino, Centro, Cannobio

A Cannobio, in zona centrale rispetto a tutte le principali infrastrutture e servizi, si vende un ampio e spazioso appartamento di circa 80 mq disposto su un unico piano, a piano rialzato di un edificio condominiale di complessivi sei piani fuori terra, dotato di ascensore (nuovo).
L'appartamento ha di pertinenza esclusiva un piccolo giardino una terrazza e un lungo balcone tutti collegati fra loro. L'appartamento è particolarmente silenzioso (è nella parte più lontana rispetto alla strada).
L'appartamento è composto da ampio ingresso, un soggiorno dalle notevoli dimensioni, una cucina operativa con accesso diretto sulla terrazza. Dall'ingresso tramite un secondo disimpegno, si accede alla zona notte composta, oltre da un bagno con vasca, da una camera matrimoniale ed una camera singola. Entrambi questi locali hanno accesso diretto al balcone sul retro e un bel pavimento di parquet. Completa la proprietà una cantina di pertinenza a piano interrato.
L'appartamento si trova in un discreto stato di manutenzione, è assolutamente abitabile anche se con un piccolo restyling potrebbe esprimere al massimo le sue potenzialità. I serramenti (ad eccezione di due porte finestre) sono relativamente nuovi.
L'impianto di riscaldamento è condominiale. I radiatori sono muniti di termo valvole e la caldaia condominiale è nuova, quindi a basso consumo.
Di conseguenza le spese condominiali sono ridotte drasticamente. C'è comunque la possibilità di dotare l'appartamento di un contatore indipendente e della propria caldaia (le spese per l'allacciatura alla rete gas è già stata pagata ed i lavori già eseguiti).
E' in previsione il rifacimento del tetto i cui costi sono già stati sostenuti dalla parte venditrice.
L'appartamento viene venduto eventualmente parzialmente arredato.
Ottimo investimento sia per residenti che per investimento, libero da subito.
Da evidenziare infine la posizione strategica dell'edificio che si trova in una zona centrale e da cui sono facilmente raggiungibili supermercati, banche, posta, negozi oltre alle piste ciclabili (proprio dietro casa) il centro sportivo e la piacevole passeggiata sul lungolago.