Vila geminada Contrada Sant'Onofrio, Trabia

TRABIA (PA) - TR113 - PANORAMICA E RIFINITA VILLETTA BIFAMILIARE OLTRE AMPIO GIARDINO TERRAZZO.
PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 3349085945 (ROSARIO)

Trabia nella provincia di Palermo e precisamente a meno di 2 km. dalla S.S. 113, pressi Residence "TORRE ARTALE" e precisamente in Contrada San' Onofrio, disponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare disposta su tre livelli, e risulta complessivamente di 170 mq. oltre portico coperto, balconi, oltre 500 mq. di giardino con accesso indipendente con possibilità di posteggio al suo interno.
L'immobile è ristrutturato e pronto per essere abitato, la sua disposizione e distribuzione degli spazi comprende: terrazzi di 56 mq. un portico di 21 mq. un balcone terrazzato posto al primo piano di 22 mq. e una comoda pergola di 20 mq.che garantisce al piano terra la possibilità di avere uno spazio esterno fruibile, sia dalla cucina che dal salone.
Da ogni angolazione della villa è possibile ammirare il mare pur essendo circondati dalla riserva naturale orientata di Pizzo Cane, un compromesso tra l'azzurro mare di Trabia e l'aria incontaminata delle verde colline della riserva, immersi in un territorio ricco di storia e di tradizioni.
La villa infatti è a pochi km dalla strada statale 113, dove si trovano le località balneari di Trabia e San Nicola l'Arena, e i terrazzi della villa consentono di godere di questo straordinario e suggestivo panorama.
Al piano terra sono disposti un grande salone di 43 mq. una cucina-soggiorno di 20 mq. ed entrambi sono servite da un portico di oltre 20 mq. il soggiorno è circondato da un terrazzo e dal giardino: al piano terra è anche presente una camera da letto, un w.c. con doccia e una lavanderia.
Al primo piano sono disposte due camere da letto, un disimpegno e un comodo w.c. entrambe le camere da letto sono servite da un affaccio sul balcone terrazzato, pergola e terrazzo scoperto.
Al secondo piano troviamo una camera da letto, un comodo disimpegno, un w.c. e un terrazzo scoperto.
La villa dispone di 4 camere da letto, una cucina soggiorno, un grande salone, n°3 w.c. e una lavanderia, il giardino circonda tutta l'area, delimitata da un muro di cinta in pietra viva.
La villa si vende arredata così come si evince dalle foto e dispone di n°2 posti auto.
Rif. Annuncio = TR113
Richiesta di Vendita = Euro 187.000,00
CLASSE ENERGETICA = C
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,00 KWh/mq. anno.