Villa multi-familiar via Miasola 320, Coassolo Torinese

Coassolo Torinese. In Via Miasola 319 Bis, proponiamo importante proprietà di complessivi mq. 780,00 circa per la maggior parte da ultimare internamente. La casa è completamente indipendente, libera su quattro lati, con annesso parcheggio di proprietà, cortile e giardino e completamente recintata. E' ubicata in una posizione rialzata con splendida vista panoramica che si estende ad ovest all' arco alpino e a sud est a valle verso la pianura e fino alla città di Torino. L' immobile è ubicato in una posizione comoda, facilmente accessibile, a meno di 7 Km dalla Stazione di Lanzo e dall' Ospedale, è ubicato nelle vicinanze delle Scuole della Frazione di San Pietro e adiacente alla S.P. che porta a Cudine e a Corio. Gli ultimi lavori edilizi risalenti al 2012, consegnano un edificio che si distingue per la sua ottima esecuzione a regola d' arte e per i materiali di pregio utilizzati( paramano e pietra lavorata per le murature esterne, cemento armato a vista gli aggetti dei balconi e dei terrazzi, parapetti in ferro pieno, lattoneria in rame, comignoli in pietra). La costruzione esprime nell' insieme solidità e ricchezza di particolari architettonici e di finitura. La caratterizzano le grandi balconate e i terrazzi, coperti dagli sporti del tetto in legname di castagno e la originale copertura di grande impatto estetico. Sono presenti numerosi camini e canne fumarie idonee anche per camini o caldaie a legna. L' edificio, parzialmente da ultimare, è costituito da un piano terreno con accessi verso strada e precisamente: 1) - Unità “C” trasformabile in abitazione, da completare, con accesso dal piano terreno verso strada con vista panoramica verso sud- est e a ovest verso l' arco alpino. L' unità immobiliare è perimetralmente dotata di ampie aperture già predisposte per l' inserimento dei serramenti e di una ampia balconata ad elle verso sud-est. I muri esterni sono coibentati in intercapedine come da progetto. Si allega una ipotesi progettuale di completamento interna dell' alloggio. La superficie commerciale di questa unità immobiliare, con accesso dal piano terreno e dal vano scala, è di circa 116,00 mq.; 2) - Unità immobiliare già destinata a laboratorio – officina con accessi dal piano terreno verso la strada e l' ampio parcheggio privato antistante che ben si presta ad una destinazione d' uso anche commerciale. La altezza interna è di quattro metri. La superficie commerciale – catastale di questa unità immobiliare, con accesso dal cortile verso strada, è di 146,00 mq. 3)- Unità “A” e Unità “B” al piano primo mansardato, trasformabili in abitazione, entrambe dotate di ampie aperture già predisposte per l' inserimento dei serramenti. Per la unità “A” sono presenti una ampia balconata verso est con vista diretta verso valle e la città di Torino, un secondo balcone verso sud e un ampio terrazzo verso il parcheggio privato e l'ingresso alla proprietà. Per la unità “B” sono presenti una ampia balconata verso ovest e con vista verso l' arco alpino, una balconata a sud con vista che abbraccia la pianura a valle fino alla città di Torino e un ampio balcone e terrazzo verso la strada, il parcheggio privato e l'ingresso alla proprietà. Le due Unità immobiliari sono accessibili dalla scala comune con ingresso verso strada dal parcheggio privato. Di grande impatto visivo e funzionale la copertura termo isolata con travature e perlinature “a vista” realizzate in legno di castagno e con spazi comunicanti con i terrazzi e i balconi. I muri esterni sono coibentati come da progetto. Si allega una ipotesi progettuale di completamento interna per i due alloggi. La superficie commerciale di queste unità immobiliari, con accesso dal piano terreno è di circa 118,00 mq. per l' alloggio “A” e di circa 120,00 mq per l' alloggio “B”. 4) - Piano seminterrato al piano cortile con locali attualmente accatastati come deposito e tre cantine. Questo piano seminterrato è dotato di grandi aperture verso il cortile, già predisposte per la realizzazione di autorimesse indipendenti per gli alloggi soprastanti. La superficie lorda commerciale – catastale del piano seminterrato è di 279,00 mq. Al piano cortile sul prospetto est dell' edificio, è presente una zona esterna per il picnic con camino esterno in muratura per barbecue dotato di regolamentare autonoma canna fumaria. Il collegamento fognario della proprietà alla rete comunale, in corso di realizzazione, è a carico del Venditore. Per sopralluoghi contattare Arch. C. Picco al 389.0208547 www. piccoimmobiliare.it