Vila familiar via del garbini 50, Fagnano - Meati, Lucca

Nella suggestiva zona ovest di Lucca, vi presentiamo una raffinata villa singola dotata di giardino privato e posti auto di proprietà. Questa residenza, distribuita su tre livelli, ha subito una completa ristrutturazione, i cui lavori sono stati conclusi a metà del 2022, garantendo un ambiente moderno e accogliente.
L'accesso avviene al piano terra, accolti da un ampio ingresso che conduce a una generosa cucina a vista con accesso diretto al giardino, e una sala da pranzo collegata in un elegante open space. Il salotto, con accesso all'esterno, crea un ambiente invitante, mentre un ampio bagno con doccia, una lavanderia e un locale tecnico sottoscala completano questo piano.
Il primo piano ospita quattro spaziose camere da letto, di cui tre predisposte per l'installazione di un condizionatore, oltre a un bagno con doccia. Il piano mansardato offre due aree laterali abitabili e un locale d'accesso al tetto, aggiungendo ulteriori possibilità di utilizzo.
Esternamente, di fronte al giardino, uno spazio ideale per una zona pranzo, collegato alla cucina e al salotto tramite porte finestre, amplifica il connubio tra gli spazi interni ed esterni.
Il riscaldamento è autonomo, con un impianto elettrico composto da pannelli solari, caldaia elettrica, pompa di calore e batteria di accumulo. L'immobile è predisposto anche per accogliere una caldaia alimentata a gas (sottotetto) e un termocamino (salotto). Il giardino, situato dietro l'abitazione e orientato ad ovest, offre uno spazio tranquillo e ben curato.
La posizione, immersa in una zona tranquilla, dista soli 3 km dal centro storico di Lucca ed è ben collegata ai servizi di trasporto pubblico.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*