Prédio para Venda

BRIVIO (adiacente Strada Statale Como-Bergamo) – INTERO EDIFICIO – Via Como 52-54_

PREZZO: Euro 260.000,00

DATI IMMOBILE: Il complesso risalente alla fine del 1800 è composto da due corpi di fabbrica principali: il primo suddiviso in locale commerciale al piano terreno e piano interrato, 5 appartamenti ai piani primo e secondo; il secondo edificio, disposto su due livelli, è composto di locali a deposito/magazzino. Completa la proprietà un cortile interno privato ed un ampio terrazzo.

Metratura Commerciale: circa 767 mq; Residenziale: 299 mq- Commerciale e interrato dedicato: 332 mq- Depositi e magazzino: 170, Terrazzo: 110 mq; Cortile: 140 mq-

TIPOLOGIA: Edificio storico con ogni probabilità edificato tra gli anni 70 e 80 del 1800. La “posteria” data la posizione strategica sulla strada principale di collegamento tra i capoluoghi delle province di Como e Bergamo, posizione tuttora molto significativa. Lo stabile è completamente indipendente, conserva l’antico fascino di un tempo e si presta a diverse possibilità di sviluppo considerati gli spazi a disposizione sia come superfice coperta che per gli spazi esterni a servizio.

CONDIZIONI IMMOBILE: L’edificio è totalmente da ristrutturare.

CONTESTO: Il compendio sorge a pochi passi dal centro, a ovest della località in direzione Como, verso la frazione di Beverate, ubicato sulla strada statale Como-Bergamo. Brivio è una splendida località che poggia sulla riva destra del fiume Adda, ben collegata ai capoluoghi di provincia tramite le reti viarie e ferroviarie con la vicina stazione di Calco-Olgiate o Cisano Bergamasco.

FISCALITA’: imposta di registro 9%.

Certificati Energetici: Sub17 Classe F 128,29Kwh/m2a, Sub6 Classe F 184,07Kwh/m2a, Sub16 Classe F 169,05Kwh/m2a, Sub13 Classe C 248,09Kwh/m2a, Sub14 Classe C 681,23Kwh/m2a, Sub7 Classe F 208,75Kwh/m2a, Sub8 Classe F 286,16Kwh/m2a

INFORMAZIONI E VISITE:
UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago