Vila geminada via Malerbe 3, Al Passo, Grumolo delle Abbadesse

UBICAZIONE E CONTESTO
Ci troviamo in zona industriale a Grumolo Delle Abbadesse, nelle immediate vicinanze dei due principali centri commerciali del territorio e dell'autostrada e strada regionale. Viene proposta imperdibile Casa Indipendente con capannone e terreno di 1000 mq ca.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La proprietà presenta una bifamiliare su due livelli di 400mq complessivi ca, un ampio capannone di 275 mq e un terreno di proprietà di 1000 mq ca.
La bifamiliare, presenta due unità abitative distinte di 200 mq l'una, attualmente adibite ad uso direzionale ma con possibilità di fare un cambio d’uso a residenziale.
Al piano terra è possibile ricavare un appartamento tricamere con studio e doppi servizi. Sempre sullo stesso piano è possibile accedere ad un ampio garage di 20 mq.
Al piano primo troviamo un appartamento tricamere con studio uguale al piano terra, in più particolare per la presenza di due terrazze di cui una molto spaziosa.
Il capannone di 275 mq presenta un ampio spazio esterno di 250 mq dove è possibile parcheggiare ca. 10 auto.
Il terreno di proprietà presenta anche un suo ingresso indipendente. Importante in quanto permette di avere indipendenza dalle unità abitative.
Possibilità di acquistare le due porzioni della proprietà in maniera separate.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
La bifamiliare è stato completamente ristrutturata nel 2013. Precisamente sono stati rifatti gli impianti, serramenti, impianto allarme, rete, UPS.
Inoltre è stato rifatto completamente il tetto nel 2023 ed è stato coibentato tutto il soffitto.
Il capannone è stato ristrutturato nel 2014 con la sostituzione del tetto con coibentazione, cappotto, nuovo pavimento in cemento levigato, impianto elettrico e climatizzazione, rete UPS, linea aria compressa. Inoltre presenta un impianto fotovoltaico da 8kW e la casa ha la predisposizione per l'impianto .
COME CONTATTARCI
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