Sótão via Fuori Porta San Gennaro, Sanità, Nápoles

Napoli, centro storico, nello strategico triangolo “Piazza Cavour, Via Foria ,Via Duomo”, e più precisamente Via Fuori Porta San Gennaro, altezza della Porta Di San Gennaro, a pochi metri dalla stazione metro Cavour.
In buon contesto, stabile d’epoca da ristrutturare ad un piano alto senza ascensore;
proponiamo la vendita in esclusiva di un luminosissimo superattico di circa 140 mq bilivelli , diviso tra zona giorno e zona notte:
il 1° livello è composto da: ingresso ,salone doppio con 4 aperture ,cucina, servizio e terrazzo a livello di circa 40 mq, con esposizione su strada e tra i tetti della città.Dal salone con scala comoda accediamo al 2° livello ovvero la zona notte, con due camere da letto con cabina armadio e con possibilità di creare un terzo servizio.A completare la proprietà abbiamo il fiore all’occhiello, un terrazzo a livello di circa 25 mq perfetto per godere momenti di relax all'aperto o organizzare indimenticabili serate panoramiche con l’antica città come sfondo.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne con materiali di buona qualità, attualmente locato con contratto a canone concordato di €8.400 annui, con scadenza febbraio 2025.
Si trova in una posizione strategica , in una delle zone in fase di evoluzione immobiliare della città a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche: le catacombe di San Gennaro, il Duomo, i decumani, il borgo dei Vergini ed il palazzo dello Spagnolo.
La zona è ricca di esercizi commerciali, bar, farmacie, università e banche.A pochi passi dalle vie principali :Via Foria, Piazza Dante,Via Duomo e dalla metrò linea 1 e 2 di Cavour.