Fazenda, bom estado, 635 m², Recanati

L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Recanati (MC): in zona periferica, casa colonica di circa 218 mq di superficie catastale su tre (3) piani, con abitazione al piano primo (1), vano-soffitta al piano secondo (2), vano-cantina-ripostiglio al piano terra (T), con annesso locale magazzino (ex-stalla) di circa 80 mq al piano terra (T), più accessorio esterno uso magazzino/ricovero attrezzi/pollaio di circa 112 mq al piano terra (T), più volumetria di ex-fienile di circa 117 mq (con h-min 3,10 mt e H-Max 4,10 mt) al piano terra (T), più corte esclusiva di circa 3200 mq in parte adibita a giardino ed in parte adibita ad uliveto.

L’immobile è composto da:

a) appartamento al piano primo (1) di circa 138 mq caratterizzato da ingresso, cucina-soggiorno con caminetto a legna, quattro (4), bagno e balcone;

b) vano sottotetto al piano secondo (2) di circa 105 mq caratterizzato da una porzione centrale di circa 60 mq con h-min 1,50 mt e H-Max 2,60, e da una porzione laterale di circa 45 mq con h inferiore a 1,50 mt;

c) vano cantina/ripostiglio al piano terra (T) di circa 56 mq;

d) locale magazzino (ex-stalla) di circa 80 mq al piano terra (T);

e) fabbricato accessorio esterno in muratura uso magazzino/ricovero attrezzi/pollaio di circa 112 mq al piano terra (T);

f) volumetria di ex-fienile in lamiera di circa 117 mq (con h-min 3,10 mt e H-Max 4,10 mt) al piano terra (T);

g) corte esclusiva di circa 3200 mq in parte adibita a giardino ed in parte adibita ad uliveto.
L’immobile è dotato di: impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia e termosifoni; caminetto a legna; infissi e persiane in alluminio; pavimentazioni in ceramica e graniglia di marmo; rivestimenti in ceramica; tetto nuovo con struttura in travi in legno lamellare, coppi-tegola e grondaie in rame; facciate esterne intonacate e finiture in pietra; balcone ristrutturato. In attesa di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). L’immobile è situato in zona periferica di contrada, in prossimità di un piccolo agglomerato residenziale limitrofo, a poca distanza dal centro urbano e dai servizi. Bellissima posizione collinare con vista panoramica! Buone condizioni! Possibilità di trasformare in fabbricato principale in casa bifamiliare con la variazione d’uso della zona al piano terra (T), creando una nuova soluzione abitativa composta da 2 appartamenti indipendenti. Occasione!