Vila familiar piazza del Villaggio 17, Locogrande, Trapani

TrapaniPiazza del Villaggio
  • € 185.000
  • 4
  • 173
  • 2
  • Não
Descrição
Ciao amici! Vogliamo proporvi una villa pazzesca in vendita nel comune di Misiliscemi, posizionata in piazza nella frazione di Locogrande.

Questo posto è il paradiso terrestre per chi sogna una casa che sia in una zona che non è isolata, in quanto abitata tutto l'anno da diverse famiglie, tra l'altro essendo in piazza è logisticamente interessante per quanto riguarda la molteplicità di parcheggio oltre che per la presenza della fermata dei mezzi pubblici urbani, quindi la città è facilmente raggiungibile, inoltre la presenza della stazione dei carabinieri garantisce un importante presidio di legalità e sicurezza.

Locogrande è una zona interessante per chi volesse avere una casa lontano dal frastuono cittadino, ma al contempo ben collegata con la città grazie alle pricipali arterie viarie come l'autostrada o la statale, nello stesso tempo la vicinanza con l'aeroporto Vincenzo Florio, la rende appetibile per turisti che vogliono venire in vacanza, che invece del solito appartamento al centro storico, vogliono immergersi nel verde e nella tranquillità della campagna trapanese, tra l'altro a pochi minuti troviamo le principali località balneari della zona come Marausa e San Teodoro quest'ultima vicino alla fantastica laguna dello stagnone ormai da anni diventata paradiso dei KITESurfer.

La parte migliore di questa villa è l'ampio salone con camino, perfetto per le serate invernali davanti al fuoco, ma sopratutto consente di poter avere delle ampie zone dove poter sitemare dei divani e conversare coi propri ospiti davanti al focolare, e al contempo sistemare la zona pranzo per grandi tavolate in famiglia o con amici. La cucina risulta abitabile e la finestra che si affaccia sul giardino mette di sicuro il buon umore a chi si accinge a preparare succulenti pietanze ai fornelli.

Ma non è finita qui, perché c'è anche una veranda coperta dove potrete rilassarvi leggendo un buon libro ammirando il bellissimo giardino circostante, potrebbe tranquillamente essere il vostro giardino d'inverno che nelle giornate di sole invernale sviluppa un bel tepore. E parlando di giardino, devo dirvi che gli spazi esterni sono davvero ampi, soprattutto per chi vorrebbe far giocare i propri bambini in sicurezza visto che le mura sono abbastanza alte tali da poter consentire una buona privacy in questa oasi di pace.

Ci sono alberi da frutto, fiori colorati e persino una grande piscina scoperta dove potrete fare tuffi e divertirvi con gli amici.

Ma la ciliegina sulla torta è la zona relax con barbeque e forno a legna dove potrete organizzare grigliate e feste in compagnia.
E non pensate che la macchina sia un problema, perché c'è uno spazioso garage accessibile dall'interno della casa.

Che comodità, no?Insomma, questa villa ha tutto ciò che si possa desiderare e di più.

Se volete vivere in un'oasi di pace e bellezza a pochi passi dal mare, questa è la vostra occasione.

Non fatevela scappare!
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Exposição externa
Acesso para deficientes
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv centralizado
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
TPC302023V - 05/01/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
173 m² | comercial 302 m² - Ver detalhe
quartos
4 (2 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, Mezanino, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Exposição externa
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv centralizado
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Custos
preço
€ 185.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1960
estado
Bom / Habitável
Ar condicionado
Pré-instalação
Índice de desempenho energia renovável
4.25kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G191.27 kWh/m² ano
Planta
Planimetria Generale
Planimetria Locogrande piano terra
palnimetria locogrande primo piano
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