Vila familiar via Giulio Cesare 29, Centro, Mandello del Lario

Descrizione proprietà A pochi km da Varenna, proponiamo in vendita prestigiosa villa sulla sponda di Lecco con splendido parco e terrazzi con meravigliosa vista sul lago di Como. La villa si presta come dimora per trascorrere le vacanze oppure come abitazione principale. La proprietà è ubicata proprio sul lago ed è separata dallo stesso da una tranquilla strada pedonale. Si accede alla proprietà attraverso il vialetto alberato che conduce all’ingresso principale della villa. La proprietà, edificata alla fine degli anni 80 è immersa in un giardino di ca. 2000 mq ottimamente piantumato con vista panoramica sul lago e con campo da bocce; si sviluppa su 3 piani ed e così composta: al piano semi interrato da taverna, cantina, lavanderia, una camera per gli ospiti, cabina armadio, due bagni e locali deposito oltre ad ampio box per quattro macchine; al piano terreno da sontuoso ingresso con camino, salone doppio con camino e vetrate che si affacciano sul giardino e sul lago, sala da pranzo, cucina con accesso al portico, camera matrimoniale con bagno en suite. Il Primo piano dedicato alla zona notte è composto da due grandi camere matrimoniali con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo panoramico e da uno studio. I pavimenti sono caratterizzati da pregiato marmo.
La proprietà è comoda per raggiungere in centro paese con tutti i servizi ed il lago, il battello dista 15 minuti a piedi.
E’ disponibile un progetto approvato per la realizzazione dell’infinity pool e della dependance ad uso zona relax e Spa con affaccio sulla piscina.
La proprietà ha una volumetria residua di circa 100 mq.
Descrizione posizione Il comune di Mandello del Lario si trova sulla sponda orientale del Lago di Como, a metà strada tra la graziosa città di Lecco (circa 10 km / 12 minuti in auto) e la rinomata Varenna, ai piedi del massiccio della Grigna.
Mandello è noto per la storica fabbrica di motociclette "Moto Guzzi", di cui è presente l'omonimo museo, e per le spaziose spiagge balneabili. Il lago attira gli appassionati di sport acquatici con una vasta gamma di possibilità di svago: canottaggio, barca a vela, wind-surf e kitesurf; è possibile noleggiare le imbarcazioni presso i porti attrezzati. L’entroterra circostante, invece, immerso nel verde delle montagne, invita a piacevoli passeggiate, escursioni o gite in mountain bike. Uno dei percorsi panoramici più apprezzati è il “Sentiero del Viandante”, mentre altri sentieri possono arrivare a oltre 2000 metri di altezza.
La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, è raggiungibile in circa un'ora di auto (73 km), oppure con la linea ferroviaria Milano - Sondrio. La città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale distano approssimativamente un’ora e mezza, mentre la città di Como si raggiunge in 50 minuti (40 km).
Gli appassionati di sport invernali possono approfittare della relativa vicinanza alle stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, ragg