Vila familiar via Fratelli Cervi 89, Gallo, Poggio Renatico

Rif: VP10 - Rif: VP10 - 425.000 € - 220 Mq

ZONA
Ci troviamo a Gallo, frazione di Poggio Renatico, in zona tranquilla e lontana dal traffico. I maggiori servizi della frazione, quali Farmacia, Ufficio Postale, Supermercato, Edicola distano 500 mt dall'abitazione. La zona è ben collegata coi comuni limitrofi e/o Bologna e Ferrara grazie al bus 356 la cui fermata è raggiungibile facilmente a piedi in 10 min. Buona possibilità di parcheggio in zona.

IMMOBILE
Trattasi di una Villa unifamiliare, disposta su piano terra e sottotetto, circondata ai quattro lati da un sontuoso giardino. Attraverso il Portico d'ingresso si accede al luminoso Soggiorno (29,8 Mq), Cucina abitabile (15,9 Mq), Disimpegno notte (10 Mq), Camera Matrimoniale (14,9 Mq) con Cabina armadio esclusiva (6,5 Mq), Camera doppia (11,3 Mq), Bagno (6,9 Mq), Bagno (4,5 Mq), Ripostiglio (8,3 Mq); attraverso il vano scala si accede al piano sottotetto. Completano la proprietà ampio Garage e Cantina annessi all'abitazione, oltre ad un ulteriore portico utile come posto auto coperto ed altri due fabbricati presenti all'interno del giardino di proprietà.

CAPITOLATO
Costruzione di inizi anni 2000, rifinita in intonaco civile tetto a falde. Internamente, buonissimo stato di manutenzione, Infissi in PVC con doppi vetri, Riscaldamento a pavimento, split di condizionamento in sala e in camera. Pannelli fotovoltaici. Porta ingresso blindata, porte interne tamburate. Impianto radio con altoparlanti in diversi ambienti della casa. Pozzo privato in giardino. Impianto di allarme.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Zona comoda e ben servita
Indipendenza
Ampi spazi
Buonissime finiture
Giardino e accessori di proprietà

RIF. VP10