Apartamento T4 via Ansuino da Forlì, 68, San Bellino - San Filippo Neri, Pádua

COMFORT HOUSE A1: 3 CAMERE P.TERRA - GIARDINO PRIVATO 150MQ

SAN BELLINO A1 - 165MQ commerciali
3 CAMERE - PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO 150/160mq

Comfort House San Bellino: https://www.gruppogarbo.it/realization/comfort-house-san-bellino/
Via Ansuino da Forlì 66 ter / 68 bis, Padova
(coordinate Google Maps 45.43279, 11.88141)
Link Google Maps:
https://www.google.com/maps/place/Via+Ansuino+da+Forl%C3%AC,+68,+35134+Padova+PD/@45.4326312,11.8814194,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x477eda76e9913ac9:0x2546b922531ac62!8m2!3d45.4326312!4d11.8814194!16s%2Fg%2F11crrqks9l?entry=ttu

A San Bellino, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, sorgerà un intervento residenziale concepito, progettato e realizzato con un obiettivo certo, certificabile ed imprescindibile: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO
-ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO
-ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI
-REALE COMFORT ACUSTICO, TERMICO, AMBIENTALE
-FINITURE PERSONALIZZABILI

Come leggerete nella presentazione aziendale, l'approccio operativo di Gruppo Garbo e Impresa Costruzioni Edili Garbo Ing.Giampietro è di realizzare costruzioni in Classe A4,
realizzate secondo i dettami progettuali CasaClima.
Ogni unità abitativa sarà dotata di:
- ISOLAMENTO - continuo ed ininterrotto - in modo da eliminare tutti i potenziali ponti termici: sotto le fondazioni, a parete, in copertura, attorno ai terrazzi e ad ogni sporgenza.
- IMPIANTI AUTONOMI: Pompa Di Calore(PDC) per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria, aria condizionata, Ventilazione Meccanica Controllata
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo 6.15kWp
- IMPIANTO DOMOTICO
- GAS FREE
- ZERO EMISSION

San Bellino A1 - 3 camere // 165MQ commerciali
PIANO TERRA con zona giorno open space, n°03 camere, n°02 bagni, n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. GIARDINO PRIVATO ca. 150/160mq
GARAGE al piano terra accessibile dall'abitazione + POSTO AUTO scoperto privato.
Richiesta €330.000,00 + IVA*(4% Prima Casa, diversamente 10%)

Dotazioni:
- ALLACCIAMENTI;
- PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO;
- ASSENZA PONTI TERMICI;
- IMPIANTI AUTONOMI;
- POMPA DI CALORE;
- RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO;
- ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA;
- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA;
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO 6.15kWp;
- DOMOTICA BTicino Living Now;
- FINITURE PERSONALIZZABILI;
- GAS FREE;
- FIBRA IN CASA;
- PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: ANTINTRUSIONE, IRRIGAZIONE, BATTERIA DI ACCUMULO, TENDE DA SOLE;
- THERMOCASSE;
- SERRAMENTI TRIPLO VETRO in LEGNO esterno/LEGNO interno finitura LACCATO BIANCO;
- ZANZARIERE;
- AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI;

www.gruppogarbo.it
Gruppo Garbo (+39) 049656513 // info@gruppogarbo.it
WhatsApp (+39) 3490075071
Ing.Pierandrea Garbo (+39) 3490075071 // pierandrea@gruppogarbo.it
Rag.Giorgina Garbo (+39) 3355983143 // giorgina@gruppogarbo.it
Ing.Giampietro Garbo (+39) 3355983148 // gampietro.garbo@gruppogarbo.it
Arch.Elisabetta Garbo (+39) 3477828557 // elisabetta@gruppogarbo.it