Vivenda familiar via Vincenzo Minoglia 22, Centro, Volta Mantovana

Scoprite il fascino e il comfort di questa esclusiva dimora nel cuore di Volta Mantovana, situata a pochi passi dall'incantevole Lago di Garda e dalla rinomata Peschiera del Garda. Questa elegante porzione di casa, distribuita su due livelli, rappresenta l'ideale fusione di eleganza, innovazione e impegno ecologico. Grazie a un'attenta ristrutturazione, l'immobile si eleva alla classe energetica A1, posizionandosi all'avanguardia nel rispetto delle più recenti direttive europee in materia di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Un'offerta accuratamente selezionata da Caffarra Mediazioni, che promette un'esperienza residenziale di prima classe.

La proprietà si apre su un cortile privato, creando un'oasi di tranquillità perfetta per il relax o per accogliere ospiti, garantendo al contempo massima privacy grazie alle alte mura perimetrali. Comprende anche un giardino sul retro. Con una superficie superiore ai 150 mq, la casa è divisa in due piani: il piano terra, con una zona giorno accogliente e ben organizzata che include un soggiorno luminoso, un cucinotto efficiente, una sala da pranzo accogliente e un bagno, tutti rifiniti con materiali di alta qualità come il gres porcellanato e infissi in PVC. Il primo piano è dedicato alla zona notte, offrendo tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno elegante, con accesso a un'esclusiva area esterna.

L'abitazione si distingue per il suo forte impegno verso la sostenibilità, dotata di un impianto fotovoltaico e di un sistema ibrido con batteria, che assicurano una significativa riduzione dell'impatto ambientale e un notevole risparmio energetico. La proprietà include inoltre un'autorimessa con lavanderia in un edificio separato, aggiungendo praticità e valore.

Questa dimora non è solo un luogo in cui vivere, ma un rifugio di raffinatezza e benessere, immerso nella storia e nella bellezza di Volta Mantovana. Offrendo tutte le comodità moderne e un'attenzione speciale all'ambiente, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un equilibrio perfetto tra il fascino culturale di un centro storico e la serenità di una casa ristrutturata, il tutto sotto la guida esperta di Caffarra Mediazioni.