Fazenda Strada Provinciale Lecce San Cataldo, Villaggi, Lecce

Grimaldi Lecce Santacroce, tem o prazer de apresentar a venda exclusiva de uma antiga Masseria, denominada "CUCCHIARARI".

Datável entre os séculos XVI e XVII, a masseria figura no Catasto Onciario (1755) entre os bens do fidalgo local Agostino Mancarella e é descrita como: "Masseria denominada Li Cocchiarari, composta por casas, torre, cabanas, curti, poço e terras aráveis e macchiose". (fonte: "Le masserie fortificate del Salento Meridionale di Costantini e Novembre, p. 328-329 - Adriatica Editrice Salentina).

Estrategicamente situada entre Lecce e San Cataldo, a sua superfície totaliza 20.767 metros quadrados, dos quais 1.240 metros quadrados são cobertos.

Atualmente, a Masseria está implantada num terreno quadrangular (parte residual da antiga propriedade) e está dividida em vários edifícios distribuídos pela faixa central de todo o terreno.
Na parte da frente, virada para a estrada estatal Lecce - San Cataldo, encontra-se o edifício mais importante (a casa senhorial, que remonta a um período posterior ao traçado original), composto por 10 quartos no rés do chão e outros quartos acessórios no primeiro nível.
Os outros edifícios, que se configuram como o núcleo central que albergava as funções mais ligadas à atividade agrícola, estão recuados cerca de 80 ml. do limite da estrada.

Neste núcleo encontrava-se o edifício torreado típico das antigas quintas salentinas, mas devido à deterioração estrutural, a sala superior ruiu, embora existam provas fotográficas da sua consistência.
Todo o conjunto se encontra em muito mau estado de conservação, com 50% dos tectos desmoronados ou semi-desmoronados, a estrutura das paredes estruturais afetada por fissuras em vários pontos, e com pavimentos, rebocos e instalações inexistentes.

Recentemente, uma sala do 1º andar do corpo norte foi reconstruída sem autorização de construção (como renovação de edifício nos termos da letra "c" do art. 31º da L. 457/78), no entanto, tendo apresentado um pedido regular à Câmara Municipal, foi-lhe concedida uma licença de construção amnistiada.

A intervenção mais desejável é a de uma recuperação com o objetivo de um possível destino com fins de alojamento turístico, uma vez que se encontra numa posição estratégica (distância da cidade principal cerca de 8 km; da praia de San Cataldo cerca de 2 km).

Estamos disponíveis para mais informações na agência ou para marcar uma inspeção.

Grimaldi Point Lecce Santacroce, Viale Lore 47