Sótão largo Gambassi, Nuovo Salario, Roma

RomaNuovo SalarioLargo Gambassi
  • € 640.000
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  • 210
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  • 5
  • Sim
Descrição
Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento nel cuore del quartiere Nuovo Salario, situato all’ultimo piano di un signorile palazzo in cortina edificato nei primi anni ‘60.
Attualmente la proprietà si estende su una superficie di circa 210 metri quadrati e necessita di lavori di ristrutturazione. L'accesso avviene attraverso un ampio ingresso che si affaccia su un luminoso salone caratterizzato da immense vetrate. La disposizione interna del salone offre la possibilità di suddividerlo in zona pranzo, soggiorno e studio.
Il terrazzo perimetrale, accessibile da ogni ambiente della casa, offre una vista aperta, panoramica ed è particolarmente silenzioso. Nella zona adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile.
La zona notte al momento è suddivisa in due camere, ma il progetto di ristrutturazione dell’immobile permette di ospitarne fino a quattro. Completano la proprietà un bagno nella zona notte ed uno di servizio con accesso dalla zona giorno. La triplice esposizione, la generosità degli spazi abitabili, le ampie finestre ed i soffitti alti donano a questo immobile la luminosità che solo un attico può avere.
Ad uso esclusivo del proprietario di questa unità immobiliare è riservato un posto auto nel garage condominiale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: W-02UBJF - Giorgia Morgia - tel: 06-45 54 81 20
Informações
outras características
Lareira
Fibra Óptica
Exposição externa
Terraço
Sistema de tv centralizado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
W-02UBJF - S8 - 29/02/2024
contrato
Venda
tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
210 m² - Ver detalhe
quartos
5 (2 quartos, 3 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
5°, com elevador
número total de andares do prédio
6 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Fibra Óptica
Exposição externa
Terraço
Sistema de tv centralizado
Janelas em vidro / madeira
Custos
preço
€ 640.000
despesas de condomínio
€ 288/mês
Eficiência energética
ano de construção
1963
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Índice de desempenho energia renovável
175kWh/m² ano
Eficiência energética
G≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Planimetria
Planimetria progetto
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