Quinta via Siegmund Schwarz, Terlano

Vendesi una villa e una casa tri familiare nel comune di Terlano.

Edificio in stile liberty, con ampio giardino, cantina e garage in vendita. Ci troviamo nel comune di Terlano, in una zona residenziale di lusso con un meraviglioso orientamento a sud. La superficie madre dell'edificio è di 10 x 11 metri. Il terreno del giardino misura ca. 610 m². I veicoli possono essere facilmente parcheggiati nell'ampio garage o nella zona antistante il giardino. Al piano terra si trova un appartamento di cinque locali con una superficie abitabile totale di 96 mq; Al 1° piano si trova un altro appartamento di cinque locali con una superficie abitabile totale di 83 mq e 2 balconi di 6 mq ciascuno. Infine c'è un appartamento mansardato di 50 mq di superficie abitabile. La casa ha un interrato ed è in ottime condizioni. Gli appartamenti al primo e al piano mansardato possono essere meravigliosamente combinati tra loro, soprattutto perché erano già collegati anni fa. L'appartamento al piano terra è attualmente affittato ad un affidabile inquilino locale per un canone annuo di € 10.800. Al piano interrato sono presenti diverse cantine. Le auto possono entrare nel garage tramite una rampa del garage. Il garage offre spazio sufficiente per circa 3 auto. L'intero immobile è in ottime condizioni e non necessita di ristrutturazione. La divisione è tradizionale e sostenibile. Ogni appartamento è dotato di contatore separato di acqua, luce e riscaldamento. Il certificato della casa clima di categoria “G” non corrisponde in alcun modo al consumo energetico reale. L'immobile è molto economico da manutenere e mantenere e ovviamente non produce alcuna spesa condominiale. La consegna può avvenire anche immediatamente. La superficie della parcella è di 720 m², il volume urbanistica dell’edificio è di 750 m³. L’immobile é privo di qualsiasi vincolo e puó essere acquistato anche da persone non residenti.