Apartamento T2 via Niccolò da Tolentino, Careggi - Rifredi - Dalmazia, Florença

900 euro – Bilocale (3 vani) zona Careggi (NO residenza): 1 camera, 1 sala (con divano-letto), 1 bagno, cucina, a due passi dall’Ospedale
N.B. Cortesemente evitare di scrivere con messaggi preimpostati senza neanche presentarsi. Grazie.

Appartamento 55mq (50 mq utili), situato in un palazzo senza ascensore, però a piano terra annullando la problematica delle scale. Assenza di balconi ma c’è un cortile condominiale, un parco pubblico e delle colline verdeggianti nelle vicinanze.

La zona è molto interessante. Si trova nella zona di Careggi (a circa 2km da Piazza Dalmazia), ben collegata da mezzi pubblici, non lontana dall’autostrada, folta presenza di molti bar e ristoranti, e molti supermercati nelle vicinanze: un Conad a meno di 3km, un Carrefour Express a circa 1km ed un Penny Market a circa 800m. La peculiarità principale è che si trova a due passi dall’Ospedale (a circa 700 metri dall’ingresso di Via delle Gore, 1,5km dall’ingresso di Via delle Oblate) e a meno di 3km dalla sede universitaria Morgagni.

Il quartiere è piacevole, tranquillo, c’è un parcheggio privato all’interno di un cortile molto grande e ben illuminato. No garage.

L’appartamento è composto da: 1 camera da letto, 1 salotto (con divano-letto), 1 bagno, 1 cucina.
Classe energetica G. Indice di prestazione energetica: 225.97 EPgl,nren.
Impianto elettrico messo a norma con recenti lavori. Termosifoni nuovi. Ammobiliato e presente di elettrodomestici di base (lavatrice con carica frontale, forno ventilato con piano cottura, frigorifero con celletta, frullatore ad immersione + tritatutto).
Non ammessi animali.

Il canone mensile è 900 euro, escluse utenze luce, gas e acqua (a carico dell’inquilino che dovrà fare le volture), spese condominiali, TARI.
Il deposito cauzionale è di 2 mesi. Il contratto è 4+4 canone libero con cedolare secca. L’inquilino prende solo il domicilio. Possibilmente referenziato/i e busta paga.
Si prendono in considerazione solo affitti lunghi.